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商品房借款合同优秀范本2篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买商品房，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本借款合同。

第一条借款事项

1.借款金额：人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.借款用途：用于购买位于_______________的商品房。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.借款利率：年利率为______，自借款之日起计算。

第二条商品房信息

1.商品房地址：_______________________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.购房合同编号：____________。

第三条还款事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

2.还款期限：共______期，自借款日起计算。

3.逾期还款：如甲方逾期还款，应按照逾期天数支付逾期罚息。

第四条保证事项

1.甲方保证所提供的资料真实、合法、有效，且所购买的商品房为合法财产。

2.乙方保证按照约定提供借款，并监督甲方按照约定还款。

3.双方保证在合同履行过程中相互协助、配合，共同维护双方的权益。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并有权解除本合同。

2.若乙方未按照约定提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.若因甲方提供的资料不真实或不完整导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条合同变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同期间，任何一方均不得擅自变更或解除合同。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买商品房，向乙方申请借款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（小写）￥__________元。该款项将用于甲方购买位于__________________的商品房。

2.借款期限：借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。还款计划按照双方另行约定的方式执行。

二、商品房条款

1.商品房位置：甲方购买的商品房位于__________________。

2.房屋面积：房屋建筑面积为______平方米。具体面积以政府部门实测为准。

3.房屋交付：甲方应按照购房合同约定的时间及时接收房屋，并确保按照约定支付购房款项。

三、利率和还款方式

1.借款利率：双方约定借款年利率为______，利息按月计算，不足一月的按实际天数计算。

2.还款方式：甲方应按照约定的时间和金额还款。还款方式包括但不限于等本等息、等额本金等方式，具体由双方另行约定。

四、保证和担保

1.甲方应提供购房合同作为本借款合同的附件，并保证其真实性和有效性。

2.甲方应按时