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咖啡店店面出租协议范本最新2篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________咖啡有限公司

统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方合法拥有位于__________________的咖啡店店面，现同意将该店面出租给乙方作为咖啡经营用途。为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，在平等、自愿的基础上，经双方友好协商，订立本协议条款如下：

一、租赁物业及用途

1.甲方同意将位于____________的咖啡店店面出租给乙方使用。具体范围包括店面的主体结构、内部装修、附属设施等。

2.乙方承诺将租赁场地仅用于经营咖啡店及相关配套服务。未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或进行非法活动。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金总额为人民币______元整（￥______元）。租金支付方式：每季度支付一次，每次支付金额为人民币______元整（￥______元）。乙方须在每期租金到期前五天内完成支付。首期租金在签订本协议后三个工作日内支付。所有租金付款均应汇入甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金超过十五个工作日，甲方有权按日向乙方收取滞纳金，滞纳金按照逾期支付金额的百分之___计算。逾期超过三个月的，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

三、物业交接及设施维护

1.租赁协议签订后，甲方应将店面钥匙及店面相关证明文件交予乙方，双方共同确认店面现状并签署《物业交接单》。

2.租赁期内，乙方负责店面日常维护及保养。因乙方原因造成的损坏应由乙方承担修复费用。非乙方过错导致的损坏应由甲方负责修复，相关费用由甲方承担。

四、店面使用管理

1.乙方应合理使用场地和设施，不得随意改动店面结构。如需装修或改造，须事先征得甲方书面同意后方可进行。租赁期满后或因乙方责任导致解除协议的，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得拆除带走。

2.乙方应遵守消防安全法规，做好消防安全工作，并配备相应的消防设施和器材。店面内严禁烟火，如因乙方原因造成火灾等损失由乙方承担全部责任。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议约定的义务或发生其他违约情形时，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未经甲方书面同意擅自转租或转让店面，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金人民币______元整（￥______元）。

六、协议的变更与解除

1.本协议经双方协商一致可另行签订补充协议进行变更或解除。

七、争议解决方式双方因本协议产生的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。八、其他条款本协议未尽事宜由双方另行协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。九、补充条款（补充条款可另附页）___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________十、签署本协议双方已充分阅读和理解本协议条款内容并自愿签署本协议。甲方（盖章）：（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：（签字）：日期：年月日以上为本次提供的咖啡店店面出租协议范本最新内容，供您参考使用。建议在签署正式协议前咨询专业法律人士进行审查修改以确保协议的合法性和有效性。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的咖啡店店面，现同意将该店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面用于经营咖啡店业务。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________的咖啡店店面（以下简称“租赁