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个人租房协议书范文格式
甲方(出租人):___________
身份证号码:___________________
乙方(承租人):___________
身份证号码:___________________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见,为明确双方权利和义务,特订立本协议,以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.甲方将位于________________的房屋出租给乙方使用。房屋类型为_______,面积为_______平方米。
2.房屋内部设施包括但不限于_______等,详见附件《房屋设施及物品清单》。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还;若乙方需要继续承租,应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按季度向甲方支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应在每个租金支付期开始前___天内将租金支付至甲方指定账户。
3.若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未支付租金的___%向甲方支付滞纳金。
四、押金
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。
2.押金用于保证乙方履行本协议约定的义务,包括租金支付、房屋设施及物品保护等。
3.在本协议终止且乙方履行完毕本协议所有义务后,甲方应退还乙方押金(不计利息)。
五、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋及设施,并保持房屋内部及外部干净整洁。
2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养,如因乙方原因造成房屋及设施损坏,乙方应承担修复费用。
3.如因自然灾害、不可抗力等因素造成房屋及设施损坏,乙方应及时通知甲方,双方共同协商解决。
六、合同解除与终止
1.若乙方未按约定支付租金或违反本协议其他约定,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。
2.双方协商一致,可以解除本协议。
3.租赁期满,本协议自然终止。
七、违约责任
1.若乙方未按约定支付租金或滞纳金,甲方有权要求乙方立即支付并要求乙方承担违约责任。
2.若乙方损坏房屋及设施,应承担修复费用并承担违约责任。
3.若乙方在租赁期内擅自转租、转让房屋或改变房屋用途,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
八、其他约定事项
本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。经双方协商一致,可对本协议进行修改或补充,补充协议与本协议具有同等法律效力。
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