带押过户房屋买卖合同3篇.docx

带押过户房屋买卖合同3篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：_____________________

鉴于甲方欲出售其名下带押房屋，乙方同意购买该房屋，为明确双方权利义务，避免纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________________。

2.房屋所有权证号：______________。

3.房屋面积：_______平方米。

4.房屋抵押情况：甲方因贷款原因将房屋抵押给银行，贷款余额及还款情况明确告知乙方。

第二条交易条件

1.甲方保证对出售房屋拥有合法、完全的处分权，并保证已取得所有共有权人的同意。

2.乙方确认已对房屋进行实地查看并了解房屋现状及相关情况。

3.双方同意在签订本合同后，共同办理房屋过户手续。

4.因房屋存在抵押，双方同意办理带押过户，并确保在过户前还清贷款，解除抵押。

第三条交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币________元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方。

（2）双方办理过户手续后，乙方支付人民币______元整（￥______元）给甲方。

（3）余款人民币______元整（￥______元）在甲方解除房屋抵押后支付。

第四条税费承担

1.双方按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

2.甲方应承担的税费由甲方承担，乙方应承担的税费由乙方承担。

第五条房屋交付

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、物业等费用已结清。

3.交付后，房屋发生的风险由乙方承担。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于房屋权属、交付等，甲方应支付违约金并承担相应法律责任。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款或履行其他义务，乙方应承担违约责任。

3.因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.因执行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________________（签字盖章）日期：__________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将其位于____________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，产权年限______年，用途为______，权属明晰。该房屋已办理抵押登记，抵押权人为______银行。

二、交易条款

1.甲乙双方同意，该房屋的成交价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方应在乙方支付定金后______个工作日内办理提前还款及抵押注销手续。

4.甲方在成功解除抵押后，乙方应在______个工作日内支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

5.甲方应在收到全款后的______个工作日内，将该房屋的所有权转移至乙方名下。

三、过户及抵押事项

1.甲方承诺在交易过程中积极配合乙方办理带押过户手续，确保交易的顺利进行。

2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.该房屋过户完成后