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2023年标准租房协议书范本推荐
租房协议书
本协议于______年______月______日由以下双方签订:
出租方(以下简称“甲方”):____________
承租方(以下简称“乙方”):____________
鉴于双方愿意就房屋租赁事宜达成协议,根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,经友好协商,特订立本租房协议。
一、房屋基本情况
甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于______市______区(县)______街道______号,建筑面积______平方米,房屋结构为______,房屋内设施包括但不限于______等。乙方已对房屋状况进行充分了解并确认。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:租金每______个月支付一次,乙方应在每期的第一天支付该期的租金。乙方首次支付租金时,需同时支付______元作为押金。
3.租金以现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构和用途。如需装修、改造,应征得甲方同意。
2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定,不得在房屋内从事违法活动。
3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。
4.甲方有权对房屋进行必要的检查和维修,乙方应给予配合。
五、押金及退还
1.乙方在签订本协议时支付押金______元。押金不计利息。
2.租赁期满或协议提前终止时,乙方应将房屋及其设施恢复原状并清理卫生,经甲方验收合格后,押金全额退还。如乙方未能完成上述义务,甲方有权从押金中扣除相应费用。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本协议约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若乙方未按时支付租金或其他费用,甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。
3.若因乙方原因导致协议提前终止,乙方应支付剩余租期的租金总额作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失,乙方还应承担赔偿责任。
七、协议解除与终止
1.本协议在以下情况下可以解除:双方协商一致;发生不可抗力致使协议无法继续履行;乙方违反协议约定且情节严重。
2.协议终止时,乙方应将房屋及其设施完好无损地交还甲方。如需续租,应重新签订租房协议。
八、争议解决
本协议在履行过程中发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
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