房屋拆迁合同通用版3篇.docx

房屋拆迁合同通用版3篇

篇1

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围

甲方依法获得拆迁许可，对乙方位于__________的房屋进行拆迁。拆迁范围包括房屋本体、附属设施以及与房屋相关的土地使用权。

二、拆迁补偿

1.补偿方式：甲方将按照政策规定和评估结果，对乙方进行货币补偿或者房屋置换补偿。

2.补偿标准：具体补偿标准按照政府公布的拆迁政策及评估报告执行。

3.补偿支付：甲方在拆迁完成后XX日内，将拆迁补偿款支付至乙方指定账户，或者按照乙方要求提供置换房屋。

三、拆迁安置

1.安置房源：甲方负责为乙方提供合适的安置房源，确保乙方居住条件不低于原房屋。

2.安置地点：安置地点位于__________，具体房型、面积等信息详见附件。

3.搬迁费用：乙方搬迁费用由甲方支付，具体金额按照实际发生额计算。

四、拆迁期限

本合同自签订之日起XX日内，乙方应完成搬迁，并将房屋交付甲方进行拆迁。如遇特殊情况，需经甲方同意，可适当延长搬迁期限。

五、权利与义务

1.甲方应依法进行拆迁，确保拆迁过程中的安全，并对乙方的生活做出合理安排。

2.乙方应按时搬迁，不得在拆迁范围内留存物品。如有物品损失，由乙方自行承担。

3.甲方应按照约定支付补偿款项及搬迁费用，提供安置房源。

4.乙方应配合甲方进行房屋拆迁工作，提供必要的资料。

六、违约责任

1.甲方如未按约定支付补偿款项或提供安置房源，应承担违约责任，并支付违约金。

2.乙方如未按约定时间搬迁，应承担违约责任，并按延期天数支付违约金。

3.如因甲方原因导致拆迁工作延误，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、合同生效及文本备案

篇2

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方需要拆除房屋进行建设或改造，乙方拥有被拆迁房屋，现甲、乙双方就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.甲方对乙方位于__________（详细地址）的房屋进行拆迁。

2.拆迁范围包括房屋主体结构、附属设施以及与房屋相关的土地使用权等。

3.甲方按照国家和当地政府的有关规定，结合实际情况，对乙方进行货币补偿或房屋置换补偿。具体补偿方式由双方协商确定。

二、拆迁期限及搬迁要求

1.本合同生效后，乙方应在规定的期限内完成搬迁。

2.搬迁期限为______天，自本合同生效之日起计算。

3.若乙方未能按期搬迁，甲方有权依法采取法律手段进行解决。

三、补偿费用及支付方式

1.甲方应支付乙方的补偿费用包括但不限于房屋价值、搬迁费用、临时安置费用等。具体金额由双方协商确定。

2.甲方应在乙方完成搬迁并验收合格后，按照约定支付补偿费用。

3.支付方式：____________________（如：现金、银行转账等）。

四、产权注销及土地权益处理

1.乙方应在收到补偿费用后，办理房屋产权注销手续。

2.甲方负责处理拆迁后的土地权益问题，确保乙方的合法权益不受侵害。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按照合同约定支付补偿费用，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未按照合同约定完成搬迁，应承担违约责任。

3.若双方在履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.在拆迁过程中，甲方应确保乙方的人身安全和财产安全。

2.乙方应配合甲方进行拆迁工作，确保拆迁进度。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：____________________

乙方（签字盖章）：__________