年度暂住合同：2024住宅租赁权细项.doc

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甲方：XXX

乙方：XXX

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年度暂住合同：2024住宅租赁权细项

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业位置

2.3物业管理

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金与支付方式

4.1月租金金额

4.2租金支付频率

4.3滞纳金计算

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.物业使用与维护

6.1物业使用范围

6.2维修责任分配

6.3装修限制

7.保险责任

7.1出租方保险

7.2承租方保险

7.3保险索赔流程

8.转租条款

8.1转租条件

8.2出租方同意转租流程

8.3转租租金分配

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的违约金

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律解释机构

13.其他条款

13.1宠物政策

13.2访客政策

13.3变更与补充

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签字样本

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：×××房地产有限公司

1.1.2出租方地址：××市××区××街道××号

1.1.3出租方联系人：×××，联系电话：××××××××

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称（或个人姓名）：×××

1.2.2承租方地址：××市××区××街道××号

1.2.3承租方联系人：×××，联系电话：××××××××

2.租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业名称：×××花园××栋××单元××室

2.1.2物业类型：住宅，面积：××平方米

2.1.3物业设施：家具、家电等

2.2物业位置

2.2.1位于××市××区××街道××号

2.3物业管理

2.3.1物业管理公司名称：×××物业管理有限公司

2.3.2物业管理公司地址：××市××区××街道××号

2.3.3物业管理公司联系方式：××××××××

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月通知对方，并签订新的租赁合同。

4.租金与支付方式

4.1月租金金额：人民币××元整

4.2租金支付频率：每月支付一次

4.3滞纳金计算：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

5.押金

5.1押金金额：人民币××元整

5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认物业无损坏、无欠款的情况下，应在7个工作日内退还押金。

5.3押金退还流程：承租方提出押金退还申请，出租方在确认无损坏、无欠款后，退还押金。

6.物业使用与维护

6.1物业使用范围：承租方仅限于居住使用，不得用于其他商业或非法用途。

6.2维修责任分配：承租方负责日常小修，大修及意外损坏由出租方负责。

6.3装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对物业进行装修或改动。

7.保险责任

7.1出租方保险：已购买物业保险，保险金额及受益人详见保险合同。

7.2承租方保险：承租方应购买rentersinsurance，保险金额不低于合同约定的押金金额，并将受益人指定为出租方。

7.3保险索赔流程：发生保险事故，承租方应立即通知出租方和保险公司，并按照保险公司要求提供相关证明材料。

8.转租条款

8.1转租条件

8.1.1承租方需征得出租方书面同意。

8.1.2转租不得改变租赁物的用途。

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