房产抵押合同书范本3篇.docx

房产抵押合同书范本3篇

篇1

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将该房产作为抵押物，向乙方借款。乙方愿意基于甲方的房产抵押，提供相应借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下房产抵押合同：

一、抵押物描述

1.甲方将其所拥有的位于______________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。抵押物的具体信息包括但不限于：房产地址、面积、产权证号等，详见附件。

二、借款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供借款人民币______元（大写：______元整）。

2.借款用途为_________________________________________。

三、借款期限

1.借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

2.借款期限结束后，甲方应按时归还借款。如需续借，双方应另行协商并签订新的合同。

四、利率及还款方式

1.借款利率为年利率__%，自借款发放之日起计算。

2.甲方应按照以下方式之一归还借款：

（1）一次性还款；

（2）分期还款，具体还款计划为____________________________。

五、抵押物所有权转移

1.在借款期限内，甲方应将抵押物的所有权证书交由乙方保管。

2.若甲方未能按时归还借款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

1.若甲方未能按时归还借款或履行本合同约定的其他义务，视为违约。乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若因甲方违约导致乙方处置抵押物，甲方应承担相关费用，并赔偿乙方因此产生的损失。

七、保险

1.甲方应为抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。

2.甲方应确保在保险期间内，保险的有效性及保险金额足够覆盖抵押物的价值。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面修改或解除。

2.在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

抵押人（甲方）：____________（签字盖章）

日期：___________年______月______日

篇2

抵押人（甲方）：____________

抵押权人（乙方）：____________

鉴于甲方愿意以其拥有的房产作为抵押物，向乙方进行借款，乙方同意接受该房产抵押，为此，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.甲方将位于____________的房产（产权证号：____________）作为抵押物，向乙方进行抵押。

2.抵押物的具体情况包括：房屋结构、面积、附属设施等，详见附件《抵押物清单》。

二、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币____________元的借款。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，具体计算方式和还款方式详见附件《借款协议》。

三、抵押物权利限制

1.在抵押期限内，甲方同意将其对抵押物的所有权证书交由乙方保管。

2.甲方在抵押期间不得将抵押物进行出售、赠与、再抵押等行为，除非得到乙方的书面同意。

四、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险种类包括财产一切险等，并将乙方列为第一受益人。

2.甲方应按时支付保险费用，并妥善保管保险单据。

五、违约责任

1.若甲方未能按时还款或履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款并承担违约责任。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除。

2.在抵押期限内，如因国家相关政策、法律法规变动导致本合同无法继续履行的，