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租用单位住房合同

甲方（出租方）：[单位名称]

地址：[单位地址]

法定代表人（负责人）：[姓名]

联系方式：[联系方式]

乙方（承租方）：[个人姓名]

身份证号码：[身份证号码]

住址：[住址]

联系方式：[联系方式]

鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的单位住房，现同意出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在遵循诚实信用原则的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于（房屋地址）的单位住房（以下简称“租赁房屋”）租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为（租赁期限）年，自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为（租金总额）元人民币，分（分期数）期支付。每期租金为（每期租金）元人民币。租金支付周期为（支付周期），于每周期的第（付款日）天支付。

3.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁房屋的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的用途。

2.乙方应妥善保管租赁房屋及其内部设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并按照约定进行赔偿。

3.乙方不得将租赁房屋擅自转租、转让或用于担保等第三方事宜。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金并要求乙方履行本合同约定的义务。

2.甲方应确保租赁房屋符合约定的用途，并保证租赁房屋及其内部设施设备的完好。

3.甲方有权对租赁房屋进行必要的检查和维修，乙方应予以配合。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并按照约定支付租金。

2.乙方应按时足额支付水、电、气、物业管理费等因使用租赁房屋所产生的费用。

3.租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁房屋及其内部设施设备完好地交还甲方。

七、违约责任

1.双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.如因乙方的违约行为导致本合同提前终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经双方协商一致，并书面确认。

2.本合同期限届满前，双方协商一致可提前解除本合同。

3.本合同期限届满时，如双方未就续租事宜达成一致意见，则本合同自动终止。

4.任何一方严重违约时，对方均有权解除本合同并要求承担相应的违约责任。除违约情形外任何一方均不得单方面擅自解除本合同否则应向对方支付违约金并赔偿相关损失等。在本合同被依法解除之前违约一方应承担由此造成的所有损失包括但不限于对对方所支付的违约金损失等在本合同解除后违约一方应负责办理承租房屋的移交手续结清所有费用包括但不限于水费电费燃气费物业管理费等并办理注销居住登记等相关手续费用自理若违约方不按规定执行由违约方承担一切相关责任包括但不限于支付违约金赔偿金等法律责任并承担一切善后责任费用自理包括但不限于公证文书送达办理房屋租赁登记备案等相关手续的补办补办过程中所发生的一切相关费用均由违约方承担等责任等。合同解除后不影响合同中有关争议解决方式的约定以及相关费用的结算等条款的效力等责任等本合同约定之条款独立于其他合同条款并对其他条款起监督制约作用违约行为一经发现必须按照本合同约定追究违约责任以维护合同的严肃性和保证各方合法利益免受损害各方按照法律及本合同约定承担责任后对后续责任的追索包括违约金等的追索均不影响各方按照本合同约定追究后续责任等违约责任的追究不受合同状态影响只要发现违约事实均应依照本合同约定进行追究和处理违约事实存续期间各方对合同执行进行的其它操作和措施均应视为非最终行为并解决不睬双方后续可通过协商等途径化解合同中的疑难问题各方自行积极处理相关问题达成合作目标如双方不能协商一致则按法律程序处理双方在此均承诺无条件遵守和执行上述条款亦视为本合同的组成部分如上述任何一部分与合同冲突均以本合同优先为原则履行合同以解决分歧纠纷最终达到化解冲突达成共识为目标以便继续合作促进共同发展并避免采取不正当手段解决争议避免引起不必要的麻烦及损失以免合作过程中发生更大分歧以致不欢而散所以再次重申在履行本合同过程中一旦发生纠纷应当遵守法律法规通过合