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承包建房子合同

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就乙方承包甲方建房子工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.工程内容：土建、装修等（具体详见施工图和工程量清单）

二、工程期限

本工程自签订合同之日起开工，工期为____个月。如遇不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决。

三、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。具体价格根据施工图和工程量清单确定。

2.支付方式：甲方按照工程进度支付乙方工程款。具体支付节点为：基础工程完成并验收合格后支付____%；主体工程完成并验收合格后支付____%；装修工程完成并验收合格后支付尾款。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照施工图及国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。

2.工程验收标准按照国家标准及地方相关规定执行。

3.如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担全部责任并承担相应损失。

五、甲方责任

1.甲方负责提供施工所需的场地、水源、电源等条件。

2.甲方应按时支付工程进度款，确保工程顺利进行。

3.甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量。

六、乙方责任

1.乙方应按照合同约定完成工程施工，确保工程质量。

2.乙方应遵守安全生产规定，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

3.乙方应保护甲方提供的设备及材料，如因乙方原因造成损失，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方应配合甲方进行工程验收，提供必要的技术资料及证明。

七、违约责任

1.如因甲方原因未按合同约定支付工程进度款，导致工程延期或停工，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

2.如因乙方原因未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

3.如因不可抗力因素导致工程延期或损失，双方应协商解决。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：____________________（盖章）

乙方（承包方）：____________________（盖章）

签订日期：____年__月__日