房屋买卖合同书新整理版.docx

房屋买卖合同书新整理版

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“本房屋”）位于____________________。

2.本房屋的产权证号为____________________，建筑面积为______平方米。

3.本房屋的性质为商品房，用途为住宅。

4.本房屋内包含固定装修及附属设施，具体清单详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.本房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.乙方应在支付定金后的______日内，支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

4.甲方在收到全额房款后，应出具收据。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全额房款后的______日内，将本房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋后的______个月内，办理完毕产权过户手续。

3.乙方有义务配合甲方办理产权过户手续。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，自逾期之日起，每日需向甲方支付房款总额千分之五的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，自逾期之日起，每日需向乙方支付总房款千分之五的违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同。

3.若因甲方原因造成产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

第五条其他约定事项

1.本房屋内的固定装修及附属设施，在交易完成后，一并交付给乙方。

2.双方应共同承担本房屋交易过程中的税费。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条争议解决方式

若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及签约时间

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同签订日期为：____年__月__日。