房屋租赁合同范本 模版.docx

房屋租赁合同范本模版

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。乙方承租该房屋用于______目的（如居住、办公等）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋按时归还甲方。如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（如月、季、年等）支付一次租金给甲方，支付日期为每期的第______日。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，以后每期租金支付时间以此类推。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

3.乙方不得将房屋转租或借予他人使用，如有特殊情况，需征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满时甲方应退还保证金。

3.如乙方违约，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期租金______%的违约金。

3.乙方擅自转租或借予他人使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有违约行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。

八、其他约定事项

1.甲乙双方约定，在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应遵守政府相关规定，相关补偿按照政府规定处理。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

九、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日