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出租房屋代管协议

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（代管人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有一处合法拥有的房屋并愿意将该房屋出租给乙方，为了明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

本协议所涉及的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋内设施包括__________等。房屋的产权归属甲方所有，甲方有权将该房屋出租给乙方并委托乙方进行代管。

二、代管事项

乙方作为出租房屋的代管人，负责以下事项：

1.负责房屋的出租、租赁管理及相关事宜；

2.维护房屋的安全、整洁及设施设备的正常运行；

3.收取租金及管理租赁费用；

4.协助甲方处理与租户之间的纠纷；

5.定期向甲方报告房屋出租情况；

6.其他与房屋出租相关的事宜。

三、代管期限

代管期限自本协议生效之日起至__________止。在代管期限届满前，双方可协商续签本协议。

四、代管费用

乙方代管该房屋的费用包括但不限于以下内容：租金收入、物业管理费、水电费、维修费用等。乙方应按照约定收取租金并及时向甲方支付扣除相关费用后的净收益。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议履行代管义务；

（2）甲方应按时向乙方支付约定的代管费用；

（3）甲方应保证出租房屋的合法性和安全性。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本协议收取租金及相关费用；

（2）乙方应履行本协议约定的代管事项；

（3）乙方应保证出租房屋的合法性和安全性，及时维修和保养房屋及设施设备；

（4）乙方应及时向甲方报告出租情况，协助甲方处理相关问题。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本协议；

（2）因不可抗力致使本协议无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除本协议。

2.本协议解除或到期后，乙方应将代管的房屋及设施设备等交还甲方，并妥善处理好相关事宜。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________日期：__________