恒达置业彩图部分.pptx

恒达烟台黄海公馆住宅项目2013.03HengDaYanTaiHuanghaiHouseProject

风格特点法国风格表现在居住建筑中，突出的风格化元素有：四坡屋顶、石材墙面、马蹄形拱门窗、铁艺装饰、细柱连券等。本案建筑风格以法式宫廷风格为主，借鉴法国其他园林等风格元素，强调整体统一（色彩）和突出局部（门、窗等建筑细部）装饰。第一部分整体规划建筑形象

鸟瞰图

彩色总平面图用地指标表项目数值单位比例规划总用地面积16810.9平方米其中规划建设用地面积12831.5平方米100%其中（1）住宅用地3357.8平方米0.261684（2）公建用地3180.2平方米0.247843（3）道路用地2250平方米0.17535（4）公共绿地4043.5平方米0.315123表二：公共配套面积表类别项目建筑面积（平方米）备注教育12班幼儿园0与0-2地块合用医疗卫生社区卫生服务站0与0-2地块合用室外体育设施用地（活动场地）0与0-2地块合用商业服务金融邮电储蓄所0与0-2地块合用邮电所0与0-2地块合用社区服务居委会综合用房0与0-2地块合用物业管理0与0-2地块合用社区警务室0与0-2地块合用市政公用公共厕所0与0-2地块合用煤气调压站0与0-2地块合用垃圾收集点0与0-2地块合用热交换站199设置于地下水泵房0与0-2地块合用变电站，开关站0与0-2地块合用黄海公馆项目总技术经济指标编号项目名称单位数据备注1用地面积平方米16810.92建、构筑物占地面积平方米5883.8153总建筑面积平方米20669㎡4计入容积率建筑面积平方米15120㎡其中住宅面积平方米7354㎡商业及配套公建面积平方米7765㎡5不计入容积率建筑面积（地下）平方米5550㎡其中商业地下室面积平方米2650㎡住宅地下室面积平方米2900㎡6绿地面积平方米4538.9437绿地率%27.00%8建筑密度%35.00%9容积率0.89910住宅总户数户1611建筑层数层412建筑高度米14.113机动车停车位个83其中住宅地面停车位322辆/每户商业停车位510.6辆/100平方米14自行车停车位个161辆/每户建筑物一览表单体占地面积（㎡）地上建筑面积（㎡）地下建筑面积（㎡）高度（米）住宅1#楼423.381300.90417.9612.6住宅2#楼423.381300.90417.9612.6住宅3#楼406.04935.48400.629.6住宅4#楼406.04935.48400.629.6住宅5#楼684.671517.20662.409.3住宅6#楼608.331364.70600.859.6商业7#楼2649.777765.002649.7714.9

1,2#楼-单体透视图a-4F

1,2#楼-单体透视图b-4F

3,4,6#楼-单体透视图a-3F

3,4,6#楼-单体透视图b-3F

5#楼-单体透视图a-3F

5#楼-单体透视图b-3F

运用多层次的几何线型及图案，重点装饰于建筑顶部、内外门窗线脚、檐口及建筑腰线、顶角线等部位，在重点部位饰以装饰艺术派的图案和纹样，比如麦穗、几何纹饰等等，显现出华贵的气息。商业沿街透视图

商业北面局部透视图

建筑立面材料咖啡色金属铝板紫点金麻石材干挂玻璃幕墙咖啡色金属铝板可外设广告位紫点金麻石材干挂玻璃幕墙

第二部分技术图纸