房地产代理销售合同模板2篇.docx

房地产代理销售合同模板2篇

篇1

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方为房地产开发企业或业主，拥有合法销售的房地产项目，现委托乙方代理销售。乙方具备合法房地产销售代理资质，有能力承接本次代理销售业务。双方本着互惠互利、共同发展的原则，通过友好协商，达成此合同。

二、委托事项及授权范围

1.甲方委托乙方代理销售项目位于____________的房地产项目，具体包含但不限于住宅、商业、办公等物业类型。

2.乙方在代理期限内，负责项目的整体策划、销售、推广等工作。

3.乙方在代理期限内，需遵循国家法律法规及相关政策，以诚信为本，积极为甲方销售房地产项目。

三、合同期限及代理方式

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期____年。

2.代理方式为独家代理销售，乙方负责项目的整体策划及销售，甲方支付相应的代理费用。

四、代理销售费用及支付方式

1.代理销售费用按照销售额的一定比例进行结算，具体比例根据项目的实际情况及双方协商确定。

2.甲方按照实际销售额及约定的比例，于每月底向乙方支付代理销售费用。

3.代理期限届满后，若乙方完成代理销售任务，甲方应支付剩余代理费用；若未完成，按照实际完成情况结算。

五、双方责任与义务

1.甲方应提供项目的相关证件及资料，确保项目的合法性。

2.甲方应配合乙方进行项目的策划、销售、推广等工作，确保乙方顺利履行职责。

3.乙方应根据甲方的要求，制定详细的销售计划及推广策略。

4.乙方应按时向甲方汇报销售进展情况，确保双方信息的及时沟通。

5.乙方应遵守法律法规及相关政策，不得擅自更改销售价格、销售策略等事项。

6.双方应共同维护项目的形象及信誉，不得做出损害对方利益的行为。

六、违约责任及解决方式

1.若甲方未按时支付代理费用，乙方有权要求甲方按时支付，并支付逾期违约金。

2.若乙方未完成代理销售任务，应按照约定承担相应违约责任。若因甲方原因导致任务未完成，乙方可免责。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜可由双方依法订立补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。双方对合同的变更或解除应采用书面形式进行约定。变更或解除合同时应当签署书面协议并加盖双方公章或由双方授权代表签字确认后生效。本合同发生争议时双方应友好协商解决；协商不成的可以向所在地的人民法院起诉解决争议。。一方联系方式如发生变化应提前告知对方以避免引发不必要的争议纠纷问题等等各类有关甲乙双方的权利和义务等问题甲乙双方可以在此补充相应条款和细则未尽事宜遵照中华人民共和国法律法规的规定处理以及维护彼此的权益及合法的收益的同时都应按照合同的公平诚实守信的原则予以解决合同在实施期间涉及到的诸多相关问题由甲乙双方按照相关法律之规定解决对于其它合同中隐含问题本协议的条款均作为双方执行的重要原则甲乙双方在履行过程中出现的问题都应依照本协议的条款执行双方必须严格遵守不得擅自更改和违约本协议如有未尽事宜由甲乙双方协商解决并共同签订书面补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力本协议的签订及其在本协议实施过程中的修改履行及终止都依据中华人民共和国的法律条文本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力自甲乙双方签字盖章之日起生效本协议最终解释权归甲乙双方所有并对甲乙双方的后续行为起到有效的法律约束作用（以下为签署部分）。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________法定代表人（签字）：__________________联系电话：__________________联系电话：__________________日期：______年______月___