租房补充协议范本2篇.docx

租房补充协议范本2篇

篇1

本协议作为原租赁合同的补充条款，用以进一步明确双方权利和义务，确保双方租赁关系的顺利进行。本补充协议与原租赁合同具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

一、协议背景

鉴于双方已经签订了关于（具体地址）的租赁合同，为明确双方在租赁过程中的权益和责任，特订立本协议作为补充条款。

二、租金调整及支付方式

1.租金调整：根据市场行情和房屋状况，经双方协商一致，对原租赁合同中的租金进行调整。具体调整金额和支付方式详见本协议附表。

2.支付方式：租金支付方式保持不变，仍按照原租赁合同约定执行。但为避免逾期支付导致的违约金等纠纷，乙方需确保按时支付租金。

三、房屋修缮与维护

1.修缮责任：租赁期内，因房屋质量问题导致的修缮费用由甲方承担。乙方因使用不当造成房屋损坏的，修缮费用由乙方承担。

2.日常维护：乙方需负责租赁房屋的日常维护，保持房屋及其设施的正常使用状态。如因乙方疏忽导致房屋损坏或设施故障，乙方应承担修复费用。

四、租赁期限变更

1.租赁期限：根据双方协商，原租赁合同的租赁期限延长（或缩短）至（具体日期）。

2.续约条款：租赁期满，如乙方有意继续租赁，需在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后续签租赁合同。

五、违约责任及赔偿

1.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应按原租赁合同约定的违约金标准支付违约金。如逾期超过一个月，甲方有权解除租赁合同，并追究乙方的违约责任。

2.擅自转租：乙方在租赁期内不得擅自转租房屋。如有特殊情况需转租，需提前书面通知甲方，经甲方同意后方可转租。否则，甲方有权解除租赁合同。

3.损害赔偿：因乙方违反本协议或原租赁合同约定，造成甲方损失的，乙方应负责赔偿甲方的实际损失。

六、其他约定事项

1.安全保障：乙方需遵守国家法律法规和租赁房屋所在地的相关规定，保障租赁房屋的安全使用。

2.物业管理：租赁房屋的物业管理由甲方负责。乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。如因乙方原因拖欠物业管理费用，由乙方承担相应责任。

3.争议解决：本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议作为原租赁合同的补充条款，与原租赁合同具有同等法律效力。本协议中的未尽事宜，按照原租赁合同执行。本协议与原租赁合同内容如有冲突，以本协议为准。本协议未涉及事项，由双方另行协商解决。本协议解释权归甲方所有。本补充协议共（具体页数）页，请确保格式清晰易读。双方签字盖章后生效。特此声明！

甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________年______月______日签订地点：______________________

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了关于租赁房屋的合同（以下简称“原合同”），现因双方共同意愿，就原合同中未尽事宜或需进一步明确的事项达成如下补充协议：

一、协议背景

双方经过友好协商，同意在原租赁合同的基础上，补充和完善相关条款，以明确双方权利义务，保障双方的合法权益。

二、租金调整

1.租金支付方式：根据双方协商，乙方可选择______（如：年付、半年付、季付等）方式支付租金。

2.租金调整机制：根据市场变化和实际情况，经双方协商一致，可在租赁期内适当调整租金。具体调整幅度和时机由双方另行约定。

三、租赁期限

1.租赁期限延长：经双方同意，租赁期限可延长______年，延长期内的租赁条件按本协议执行。

2.租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月提出书面申请，甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、房屋使用与维护

1.房屋用途：乙方承诺按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.房屋维护责任：租赁期内，因乙方使用不当造成房屋损坏的，由乙方负责修复。如因不可抗力因素导致房屋损坏的，乙方应及时通知甲方，并由双方协商解决。

五、押金管理

1.押金数额：乙方应按照原合同约定支付押金。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应在______