商铺所有权转让协议.docx

商铺所有权转让协议

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，有意将其所拥有的商铺所有权转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺权属证明文件编号：____________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将其所拥有的商铺以人民币______万元（大写：______）的价格转让给乙方。

2.乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______万元（大写：______）给甲方。

3.乙方在支付定金后______日内，支付剩余款项人民币______万元（大写：______）。

4.支付方式：通过银行转账或其他甲乙双方认可的方式支付。

三、权属过户

1.甲方应确保商铺的权属无争议、无抵押、无查封，并承担相关税费。

2.乙方支付完所有款项后，甲方应在______日内协助乙方办理商铺的权属过户手续。

3.过户所需的所有费用由乙方承担。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的所有款项并承担相应责任。

四、商铺交付

1.甲方收到全额款项后，应于______日内将商铺交付给乙方。

2.商铺交付时，甲方应保证商铺内的设施、设备完好无损。如有损坏，应修复至原状或按价值赔偿。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还定金。

2.若甲方在交付商铺或办理过户过程中存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的所有款项并承担相应责任。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、附则

1.甲乙双方身份证复印件、联系方式为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。甲乙双方承诺对所提供的信息真实性负责。如因信息不真实导致本协议无法履行或产生其他损失，由提供不真实信息方承担全部责任。

2.本协议条款的标题仅为方便阅读和理解而设，不影响条款内容的解释和效力。本协议中的“日”指工作日，“年”指自然年。本协议中的条款无论是否存在争议，均不影响其他条款的效力及履行。本协议未尽事宜按照国家有关法律法规的规定执行。法律法规没有规定的，按照公平原则及商业惯例处理。甲乙双方可以协商确定具体处理办法并作为本协议的附件内容加以执行。任何修改或补充均应书面进行并由甲乙双方签字盖章后方为有效。甲乙双方确认本协议中所有条款均为双方充分理解并自愿接受的情况下订立且不存在任何重大误解和异议之处且一经签署即产生法律效力。如有违约则按约定执行并按相关法律规定处理争议仲裁和解决途径等条款内容作为本协议的一部分具有同等法律效力等条款内容作为本协议的一部分具有同等法律效力本协议的解释权归甲乙双方共同拥有且不可分割地整体使用和维护本协议保密性不受外界因素干扰等条款内容双方均严格遵守本协议的保密性义务和责任并承诺对在履行本协议过程中所获取到的商业秘密技术秘密或其他专有技术秘密进行严格保密绝不向第三方泄漏并且绝不用于从事本协议以外的事项或进行损害甲乙双方利益的行为否则应承担相应的法律责任和赔偿损失本协议一式两份甲乙双方各执一份传真件复印件与原件具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：XXXX年XX月XX日根据以上信息我可以为您撰写一篇关于商铺所有权转让的协议该协议包含了一般的法律要素和结构并且注重清晰性和美观性希望符合您的要求如有需要请提出宝贵意见。,请仔细核对所撰写的协议内容和格式是否满足您的要求。如无问题，此协议可作为正式商铺所有权转让协议使用。