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租房合同书样书2篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋坐落地址：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.配套设施及家具电器情况：具体列明（如空调、洗衣机等）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元（大写：____）。

2.支付方式：租金每____个月支付一次，乙方需在每次支付周期的首日将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付____元作为押金，租期结束后，押金在扣除相关费用后无息退还。

四、房屋的交付与返还

1.房屋交付时，甲方需向乙方提供房屋的权属证明及相关设施的使用说明。

2.租期届满或合同解除时，乙方应将房屋及其设施恢复原状或按现状返还甲方。乙方在租赁期间自行添置的设施，在返还时不得拆除或损坏。否则，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

五、房屋的使用与修缮责任

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，需提前征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其设施损坏的，应及时通知甲方并承担修复责任。甲方在接到通知后应及时维修。因甲方未能及时维修造成的损害，由甲方承担责任。因乙方使用不当造成的损害，由乙方承担责任。

六、违约责任及损害赔偿

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日向逾期支付租金的____%支付违约金。逾期超过____个月的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担赔偿责任。

3.合同期满或提前终止租赁关系时，乙方应按时返还房屋及设施。如乙方未按时返还房屋及设施或损坏房屋及设施未予赔偿的，甲方有权要求乙方继续履行赔偿责任。赔偿金额以实际损失为准。

七、合同的变更与解除

本合同一经签订，即具有法律效力。甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致并达成书面协议。因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和返还房屋及设施。因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。本合同其他条款对合同的变更与解除另有约定的，从其约定。其他约定不明确的情形按照《合同法》等相关法律法规处理。双方就履行本合同发生纠纷的，应通过协商解决；协商不成的可以向所在地人民法院起诉解决纠纷。协商解决是解决争议的首选方式双方本着友好互助的原则协商解决争议双方一致同意将争议提交仲裁机构仲裁的按照仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议申请仲裁当事人双方不在合同中约定仲裁机构事后又未达成仲裁协议的仲裁机构不予受理人民法院将视为双方放弃仲裁协议直接向人民法院起诉协商解决本条款是双方充分协商共同达成的对解决争议的方式的选择争议解决方式的约定合法有效违约方应当负责解决争议中的律师费鉴定费等相关费用以保障守法一方的合法权益经双方签字盖章后生效并具有法律效力本合同一式两份甲乙双方各执一份承租方本着诚实守信原则按时交付相关费用遵守相关法律规定入住前物业设施设备验收情况等内容根据实际情况认真审核签订合同附身份证复印件及房产证复印件合同期限为一年符合房屋租赁法的相关规定等内容清晰合理为今后的维权提供参考依据普法宣传自入心房普法人入驻每家每户愿居民们入住和谐保障合法权益若有不周到之处理解万岁甲乙双方本着公平公正的原则自愿签订合同内容真实有效符合房屋租赁的相关法律法规甲乙双方均充分理解并接受本合同的各项条款内容本协议未尽事宜甲乙双方可另行协商补充协议作为本协议的附件与本协议具有同等法律效力本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效甲乙双方各一份作为凭证以兹证明甲乙双方签字盖章如下甲方签字盖章乙方签字盖章日期XXXX年XX月XX日以上内容为租房合同书样书供您参考在实际使用中请根据具体情况进行修改和补充以符合当地法律法规和政策要求同