通用版厂房租赁合同书样本.docx

通用版厂房租赁合同书样本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为______平方米。

1.2乙方租赁该厂房用于__________生产（或经营）活动。乙方不得擅自改变厂房用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币______元/月，共计______元/年。租金以每______（月/季/半年）为一期支付。乙方应在每期结束前______日支付下期租金。

3.2乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付逾期付款违约金，计算方式为未付租金的______%。

四、厂房交付及返还

4.1甲方应于_____年___月___日前将厂房交付乙方使用。乙方应按时接收厂房。

4.2租赁期满或合同提前终止的，乙方应在租赁期满或合同终止后___日内将厂房返还甲方。乙方逾期返还的，应按照逾期返还天数支付占用费。

五、厂房使用及管理

5.1乙方应合理使用厂房及设施，并负责日常维护和保养。因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2乙方不得擅自改变厂房结构和外观，如需装修或改变结构，须提前书面通知甲方并得到甲方同意。

六、安全生产和环境保护要求

6.1乙方应遵守国家和地方的安全生产和环境保护法律法规，确保生产安全和环境质量。

6.2乙方在生产过程中产生的废弃物应按照环保要求进行处理，不得随意排放。如因乙方原因造成环境污染事故，乙方应承担法律责任。

七、违约责任及赔偿范围