简单的房屋租赁合同书范本.docx

简单的房屋租赁合同书范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：__________________________________________________。

2.房屋类型：__________________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：__________________________平方米。

4.房屋结构及附属设施描述：_____________________________________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前3个月提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：_____________________________________________。

3.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金给甲方。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金的___%。

四、押金

1.乙方需在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反租赁合同规定，押金将全额退还；如乙方违反租赁合同规定，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

2.如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.甲方对房屋及设施的正常维修和保养负责，但乙方故意造成的损失除外。

六、合同解除与终止

1.如乙方有以下行为之一，甲方有权单方面解除本合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构和外观；

（3）逾期支付租金超过___个月；

（4）违反本合同约定的其他行为。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。否则，甲方有权扣除押金作为违约金。

七、违约责任及赔偿标准

1.双方违反本合同约定，应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金数额为租金总额的___%。如违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。