房地产信贷部单位住房借款合同3篇.docx

房地产信贷部单位住房借款合同3篇

篇1

借款人（甲方）：__________________

贷款人（乙方）：房地产信贷部

鉴于甲方需要购买自用住房，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方购买住房事宜达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用于甲方购买位于__________________的住房。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照本合同的约定，将借款支付至甲方指定的账户。

三、借款期限

借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

四、利率及还款方式

1.利率：本合同项下的贷款利率按照乙方的规定执行，具体利率为______%。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期归还贷款本息。

五、担保

1.甲方应以本次所购房产作为借款的抵押，并办理抵押登记手续。

2.甲方应按时履行还款义务，如未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

1.甲方如未按期归还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法追究甲方的违约责任。

2.若因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费及其他实现债权的费用。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

2.在本合同有效期内，甲方不得提前还款。如甲方确需提前还款，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

八、其他约定事项

1.甲方应按时向乙方提供购房合同、抵押登记证明等相关资料。

2.乙方应对甲方的借款申请、资信、还款能力等进行审查。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、适用法律及争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、附加条款（如有特殊约定可在本部分填写）

_______________________________________________________________________________________。

篇2

甲方（贷款方）：房地产信贷部

乙方（借款方）：__________（单位全称）

鉴于乙方需要购买或建设住房，向甲方申请住房借款，甲方同意向乙方提供贷款，双方根据相关法律法规，平等、公正、自愿的基础上，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方同意向乙方提供人民币_____元（大写：_____）的住房借款。

2.借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，在借款期限内保持不变。

4.还款方式：乙方应按照合同约定的期限和金额按时还款。还款方式为_____（等额本息/等额本金/其他方式）。

二、抵押条款

1.乙方应将购买的房产抵押给甲方，作为借款的担保。

2.乙方在还清全部借款本息前，不得擅自处置抵押物。

3.如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.乙方应保证所提供的所有文件和资料真实、准确、完整。

2.乙方应保证所购买的房产符合国家的法律法规和相关政策。

3.乙方应积极配合甲方进行贷款审查、抵押登记等相关事宜。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按时提供贷款；

（2）对乙方的贷款使用情况进行监督和检查；

（3）在乙方未能按时还款时，依法处置抵押物。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定的期限和金额还款；

（2）接受甲方对贷款使用情况的监督和检查；

（3）保护抵押物的完好，不得擅自处置抵押物。

五、违约责任

1.如乙方未能按照合同约定的期限和金额还款，应按照违约天数支付违约金。

2.如因乙方原因导致甲方无法按期发放贷款，乙方应承担违约责任。

3.如乙方提供的抵押物不足值或存在其他瑕疵