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南京存量房买卖合同范本3篇
篇1
甲方(出售人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
鉴于甲方是南京市存量房(以下简称“该房屋”)的合法所有人,愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买该房屋。为明确双方权益,达成以下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________________________________________。
2.房屋结构:______________________________________________________。
3.房屋面积:建筑面积____________平方米,套内面积____________平方米。
4.房屋权属证明:房产证号_______________________________________。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方协商确定,该房屋交易价格为人民币(大写)________________圆整(¥____________)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)签订本合同后,乙方支付定金人民币(大写)________________圆整(¥____________)给甲方。
(2)房屋过户完成后,乙方支付剩余房款人民币(大写)________________圆整(¥____________)给甲方。
第三条房屋交付
1.甲方应在签订本合同后的____日内,将该房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋腾空,并结清所有水、电、气、物业等费用。
第四条权利保证
1.甲方保证该房屋权属无争议,无抵押、查封、出租等情况。
2.甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施及装修情况,附随该房屋的相关手续亦真实有效。
3.若因甲方原因导致该房屋不能顺利过户,甲方应赔偿乙方由此产生的损失。
第五条违约责任
1.若乙方未按照本合同约定支付房款,应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_______________________
住址:___________________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_______________________
住址:___________________________
鉴于甲乙双方同意就甲方拥有并合法持有的存量房(以下简称“该房产”)进行买卖交易,为明确双方权利和义务,保护双方的合法权益,经双方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方拥有位于南京市______区(县)_______路(街)______号的房产,房屋类型______(平房、公寓、别墅等),建筑面积______平方米,产权年限______年。房屋产权清晰,无抵押、查封等限制交易情况。房屋内外设施完好,附属设施包括______等。双方同意按照本合同约定的条款和条件进行买卖交易。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:双方约定该房产的交易价格为人民币(大写)______元整(¥______元)。该价格包含房屋及其附属设施的所有权。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)定金:合同签订之日,乙方支付人民币(大写)______元整(¥______元)作为购房定金。
(2)首付款:定金支付后______个工作日内,乙方支付人民币(大写)______元整(¥______元)作为首付款。
(3)贷款部分:剩余房款人民币(大写)______元整(¥______元)通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权过户
1.房屋交付:甲方在收到全额房款后的______个工作日内将房屋交付给乙方。交付时,甲方应确保房屋空置,并结清所有相关费用。
2.产权过户:甲乙双方应在房屋交付后的______个工作日内办理产权过户手续。甲方应
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