2024年农村土地买卖合同经典版（四篇）.docxVIP

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2024年农村土地买卖合同经典版

甲方（出让人）：_____身份证号：_____

乙方（受让人）：_____身份证号：_____

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、行政法规和地方性法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，达成以下土地使用权转让合同：

第一条合同主体：

甲方（出让人）：_____身份证号：_____

乙方（受让人）：_____身份证号：_____

第二条甲方声明与保证：

甲方确认已合法拥有出让土地的使用权，并同意将该土地使用权按本合同约定转让给乙方。乙方确认自愿以有偿方式取得该土地使用权。

第三条土地情况：

甲方出让给乙方的土地位于_____，出让土地面积为_____。

第四条土地费用与支付方式：

土地费用按每亩计算，总额为（大写）____元。甲方应于____日前将出让土地交付给乙方，乙方应于交付日前向甲方一次性付清土地费用。

第五条土地使用权期限：

本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。

第六条违约责任：

双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。

第七条土地归属纠纷责任：

如本合同涉及的土地发生归属性纠纷，甲方应承担全部责任。

第八条补充协议：

其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的，双方应协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第九条合同生效与份数：

本合同自双方签字之日起生效。本合同一式叁份，甲方、乙方各执一份，公证人执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____

乙方（签字）：_____

签订时间：_____

公证人（签字）：_____

签订时间：_____

2024年农村土地买卖合同经典版（二）

出租方（甲方）：_____身份证号：_____

承租方（乙方）：_____身份证号：_____

经甲、乙双方友好协商，基于平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就土地出租事宜达成如下协议：

一、出租地块概况

1.该地块位于_____，土地面积总计____平方米。

2.该地块的当前用途为农业用地。

二、出租方式

1.甲、乙双方经自愿协商，由乙方承租甲方地块及地块上房屋。

2.当前，甲方土地及房屋由乙方租用。在之前双方签订的合同到期后（即____年____月____日到期合同），双方再次明确，乙方承租甲方土地上的房屋等建筑物所有权归甲方所有，作为对乙方使用甲方土地造成损失的补偿。乙方对此不得提出异议，并不得要求任何形式的费用支付。

3.合同到期后，甲方土地转让费及土地上房屋出租费用总计为每年人民币大写：____万元（￥：____元）。乙方须在_____一次性支付甲方上述费用。

三、本合同签订后，甲方对所出租土地的土地使用权及与土地使用权相关的房屋所有权等所有权利、权益及收益均享有所有权；日后如有征用等情况，与土地使用权和房屋所有权相关的所有权益，包括但不限于土地征用赔偿款、青苗补偿等，均归甲方享有。乙方不得以任何理由提出异议。

四、双方已就该土地达成协议，确认无争议事项，并保证不会发生任何纷争。

五、如乙方在租赁期间内拟将所承租土地及房屋进行转让，必须先行找到下一承租方，否则需承担相应的违约责任。

六、违约责任：若乙方违约，则须按每年土地及房屋出租租金总额的3倍赔偿给甲方。

七、本合同系双方自愿达成，不存在任何欺诈行为。双方签字并加盖手印后生效，双方均不得反悔。

申请人：_____

____年____月____日

2024年农村土地买卖合同经典版（三）

甲方已将其在____乡(镇)____村_____组所承包的____亩土地（具体地块名称、等级、四至、土地用途详见附件）的承包经营权，正式转让给乙方，以供乙方从事_____(主营项目)的生产经营活动。

二、关于转让期限

本次转让的土地承包经营权期限为____年，具体起止时间为自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、转让价格与补偿

土地承包经营权的转让金为____元人民币。若甲方在承包经营期间对该地块有实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金，补偿金数额为____元（无补偿金则填写为零元）。两项合计总金额为____元人民币。

四、支付方式与时间

乙方将按照以下第_____种方式支付转让金和补偿金：

1.现金支付方式（一次或分次），具体支付时间为________________________________________