有关房屋租赁专业合同范本2篇.docx

有关房屋租赁专业合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等情况见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋用于______目的，不得作为其他用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______元人民币（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，每次支付______元人民币（大写：______元整）。租金支付时间为每次到期日前的____天内。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁房屋。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币（大写：____元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。如乙方违反本合同任何约定，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与使用管理

1.甲方应保证租赁房屋的适租性，对租赁房屋进行必要的修缮。乙方在使用过程中发现租赁房屋存在安全隐患应及时通知甲方。

2.乙方应对租赁房屋进行妥善使用，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；甲方或乙方单方依据本合同约定行使解除权；不可抗力导致合同目的无法实现等。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满且双方未续租；甲乙双方书面协议终止本合同；甲乙双方履行完毕约定事项且无异议等。

七、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反本合同约定，应按照违约行为造成的实际损失向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应负责赔偿。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。?

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方签字盖章：________________（盖章）________________（盖章）