租房合同自行成交版3篇.docx

租房合同自行成交版3篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

（一）甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋具体情况如下：

1.房屋位于______市______区______路______号；

2.房屋结构为______室______厅______卫；

3.房屋面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，如乙方需要继续租赁，应当在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

（一）租金为每月人民币______元整（￥______元），共计______元。租金不包含水电费、网络费、物业管理费等。乙方应当在每月的第一日将当月租金支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。若逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

（二）乙方支付押金人民币______元整（￥______元），作为履行本合同的保证。合同结束后，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，押金将作为违约金处理。

四、房屋使用及管理

（一）乙方承诺按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方如需装修，需事先征得甲方同意，装修费用由乙方承担。

（二）乙方应妥善保管房屋及其设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿损失。因乙方管理不当造成房屋及其设施损坏的，由乙方承担全部责任。

（三）乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内存放易燃易爆等危险物品。因乙方违法行为导致的法律责任和损失由乙方承担。

（四）租赁期内，甲方有权对房屋进行查验和维修，乙方应予以配合。因维修造成乙方损失或不便的，甲方应提前告知并协商补偿事宜。若需另选地方维修，维修期间租金正常收取。若维修需要腾出部分房屋而无法继续经营或经营受阻时，甲方应当减收相应部分的租金或以其他方式补偿乙方损失。因乙方原因导致无法维修的，由乙方承担责任。如因不可抗力因素导致无法维修的除外。甲方对出租房屋进行改造或维修时存在困难的可以向第三方求助解决事宜由第三方代甲方实施解决并对所出现的经济损失全权负责保障本合同所涉及租赁当事人不产生损失，并向有关主体承担责任后果与本租赁承租人不产生任何的关联和责任后果以及连带民事责任关系出现；乙方不得因此而拒绝承租甲方所出租的房屋而必须继续履行本合同的相关条款约定事项与义务事项和责任后果及承担民事责任的义务承担方等情形发生之法律事实以及后果出现或由此而出现的法律事实结果等情形发生等情形出现。若因第三方原因造成无法维修的除外双方各自承担损失责任互不承担违约责任和经济损失赔偿责任等情形出现或发生等情形出现或发生等情形出现。根据现行甲乙双方已认知的国家颁布的各项相关法律法规已规定的必须按照现行的政策法规对不可抗拒的情形作出必须调整承租方面因素的应由双方另行协商解决；但本合同约定的违约金并不因此减免双方约定的违约责任并不因此改变和调整并予以按照合同相关条款约定执行等情形发生或事实结果出现等情形发生或事实结果出现等情形发生等事实结果出现等情形事实发生结果的出现双方另行协商解决情形除外约定外本合同不予调整甲乙双方其他约定条款不变以及本合同不予解除情形除外以及本协议不因此解除和变更等情形出现本协议也不因此解除或终止本合同的法律效力继续有效法律效力约定与履行等相关约定法律效力依然有效甲乙双方应予以遵守继续履行本合同约定的事宜履行本合同义务等情形出现以及约定事实的认定等相关法律事实效力约定以及甲乙双方对本合同相关条款的法律效力约定和事实认定事项甲乙双方予以遵守继续履行本合同约定等相关法律事实认定以及甲乙双方所签订的法律文书约定的事实效力法律效力承诺条款予以履行继续履行本协议中双方未解除条款之前的所有法律效力履行情况等法律效力情形出现的所有情形甲乙双方必须履行自行协商