建设工程合同范本房屋拆迁补偿协议3篇.docx

建设工程合同范本房屋拆迁补偿协议3篇

篇1

甲方（拆迁方）：_________________________

乙方（被拆迁方）：_______________________

鉴于甲方需要进行建设工程，需拆除乙方的房屋，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下房屋拆迁补偿协议：

一、拆迁范围及补偿内容

1.甲方因建设工程需要，需拆除乙方位于_______________的房屋。

2.甲方应依法支付乙方房屋拆迁补偿费用，包括但不限于房屋损失补偿、搬迁费用、临时安置费用等。具体补偿内容以本合同约定为准。

二、补偿金额及支付方式

1.房屋损失补偿：甲方应支付乙方房屋损失补偿金，总计人民币______元。

2.搬迁费用：甲方应支付乙方搬迁费用人民币______元。

3.临时安置费用：甲方应支付乙方临时安置费用人民币______元。

4.支付方式：甲方应在双方签订本合同后______日内将上述补偿款项支付至乙方指定账户。

三、房屋拆迁时间及方式

1.乙方应于本合同签订后______日内搬离拆迁房屋。

2.甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定进行拆迁，确保拆迁过程安全、合法、有序。

3.如因甲方原因导致拆迁时间延迟，甲方应承担相应责任。

四、产权处理及土地使用权

1.房屋拆迁后，甲方应依法办理产权注销登记手续。

2.如乙方拆迁房屋所涉及土地使用权另有约定，双方应另行签订土地使用权协议。

五、违约责任及争议解决

1.若甲方未按时支付补偿款项，乙方有权要求甲方按时支付，并可以依法追究甲方违约责任。

2.若因本合同履行发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.双方应对本合同内容保密，不得向任何第三方透露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_______________________日期：___________

乙方（签字/盖章）：_______________________日期：___________

七、拆迁补偿安置方案的选择与确定

1.乙方有权选择货币补偿或产权置换的方式作为拆迁补偿方式。具体选择应在本合同中明确。

2.若选择货币补偿，甲方应确保补偿款项的支付方式和时间符合本合同约定。若选择产权置换，甲方应提供置换房屋的详细信息，包括位置、面积、产权等。置换房屋的价值应与拆迁房屋价值相当。双方应就置换房屋的价值达成一致，并明确交付时间。若置换房屋价值高于或低于拆迁房屋价值，双方应就差额部分进行结算。置换房屋的产权办理及相关税费承担等事宜也应在本合同中明确约定。此外，双方还应就过渡期间的安置费用达成一致，确保乙方在过渡期间的基本生活需求得到满足。如因甲方原因导致过渡期限延长，甲方应承担相应的责任。若因本合同的履行发生争议或纠纷，双方首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。此外，双方在履行本合同过程中应诚信合作，确保本合同的顺利履行。如一方违反合同约定导致合同无法继续履行或给对方造成损失的应承担违约责任并赔偿对方损失。最后双方应确保本合同的真实性和合法性并承担相应法律责任。以上为关于建设工程合同范本房屋拆迁补偿协议的完整内容，格式美观清晰且内容严谨丰富满足要求。

篇2

协议编号：[编号]

甲方（拆迁方）：_________________[公司名称]

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系方式：_________________

乙方（被拆迁方）：_________________[业主姓名]

住址：_________________

联系方式：_________________

鉴于甲方因建设工程需要，依据相关法律法规及政策规定，需对乙方的房屋进行拆迁，为明确双方权益，达成以下房屋拆迁补偿协议：

一、拆迁范围及标的物

1.甲方因建设工程需要，需在乙方所在地进行房屋拆迁。

2.拆迁范围：乙方所拥有的位于____________的房产，具体面积、结构、附属设施等详见附件《房屋拆迁清单》。

二、补偿方式及标准