写字楼租赁合同模板一3篇.docx

写字楼租赁合同模板一3篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方是拥有合法出租权的出租方，乙方有意租赁甲方位于______的写字楼（以下简称“租赁物”），双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用，该租赁物位于______（详细地址），并具备以下基本条件：建筑面积______平方米，具体布局及设施详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每期的第一天支付该期的租金至甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及规定

1.乙方应将租赁物用于合法的商务办公用途，不得用于非法活动。

2.乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规以及物业管理的相关规定，爱护租赁物及其设施。

3.未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及内部设施。如需装修、改造等，应提前书面通知甲方并得到同意。

4.乙方应合理使用租赁物及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如租金支付、物业费用、违约金等。

3.在租赁期满且乙方履行完本合同义务后，甲方应将保证金无息退还给乙方。

六、其他费用及税费

1.租赁期间的水电费、物业管理费、暖气费、网络费等由乙方承担。

2.甲乙双方应按照中国的法律法规缴纳各自的税费。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.若乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。若因乙方的违约行为导致甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方是拥有完全产权的写字楼出租方，乙方对甲方所拥有的写字楼进行承租需求，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业及基本情况

甲方出租的物业位于_________________________，建筑面积为___________平方米，作为办公写字楼使用。乙方对该物业进行了充分的了解和认可，自愿承租该物业。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期归还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/半年）支付一次，每次支付人民币______元。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。逾期超过____天，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿损失。

四、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费、网络费等因使用物业产生的费用。

2.物业管理费标准为每月每平方米____元，支付方式为每____（月/季度/半年）支付一次。

五、物业使用及维修

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

2.物业使用过程中，如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责物业的维护和保养，确保物业的正常使用。如因