买卖合同商业用房包销合同范本3篇.docx

买卖合同商业用房包销合同范本3篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲、乙双方共同达成的商业合作意向，就甲方包销乙方开发的商业用房项目达成如下合同协议：

一、合同背景及目的

根据市场需要，乙方决定将所开发的商业用房项目交由甲方进行包销。甲方同意按照本合同约定承担包销责任，以推广和销售该项目商业用房。为明确双方权益关系，特订立本合同。

二、包销范围及内容

本次包销的商业用房项目位于[项目地址]，包括但不限于商铺、办公楼等可售物业。包销内容包括但不限于销售、宣传、策划及售后服务等。本合同签订后，甲方享有独家销售权。

三、合同期限

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为XX年/月至XX年/月。合同期满，若双方均有意愿继续合作，可另行签订续约协议。

四、包销价格及支付方式

1.甲方按照乙方提供的基准价格进行销售，双方根据市场情况共同商定具体售价。

2.甲方每销售出一套商业用房，应按照约定比例支付乙方包销佣金。具体支付时间和方式如下：每售出一套商业用房后XX个工作日内支付XX%的佣金，项目整体销售率达到XX%时支付剩余佣金。

3.若因甲方原因造成销售不成功的，甲方应承担相应责任，并向乙方支付相应的违约金。

五、甲方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定获得包销佣金。

2.甲方有权获得乙方提供的商业用房销售所需资料。

3.甲方应积极推广和销售该项目商业用房，并尽最大的努力去实现销售目标。

4.甲方应遵守市场规则，不得采取不正当竞争手段。

5.甲方应承担因自身原因造成的销售不成功的责任和风险。

六、乙方权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定获得包销佣金。

2.乙方应提供甲方所需的销售资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。

3.乙方应协助甲方进行商业用房的宣传、策划等工作。

4.乙方应确保所销售的商业用房产权清晰，无纠纷。

5.乙方应承担因自身原因造成的不能按时交付房屋的责任和风险。

七、违约责任

1.若因甲方原因造成销售不成功，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

2.若因乙方原因造成不能按时交付房屋或产权纠纷等问题，乙方应承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.若双方均有过错，应根据实际情况承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

---END---

篇2

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲乙双方就商业用房买卖一事，在平等互利、诚实信用的基础上，经过友好协商，达成以下合同条款：

一、合同双方

甲方作为房屋出卖方，拥有合法出售商业用房的资格和权利。乙方作为包销方，愿意购买甲方商业用房并对其进行销售。

二、买卖标的

1.商业用房的地址、面积、户型等详细信息，以及房屋的权属证明文件。

2.房屋的价格、付款方式、交付时间等交易细节。

三、包销事项

乙方同意按照本合同约定的条件包销甲方商业用房，并负责销售推广。在包销期内，乙方应积极开展销售工作，尽力促进房屋的销售。包销期结束后，未售出的房屋乙方应按约定方式处理。

四、交易条款

1.房屋价格：明确商业用房的售价。

2.付款方式：包括首付款、贷款等付款方式及比例。

3.交付时间：明确房屋交付使用的具体时间。

4.违约责任：如甲乙双方中任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5.争议解决：对于合同执行过程中产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、房屋