以附近有商场为条件的购房合同3篇.docx

以附近有商场为条件的购房合同3篇

篇1

甲方（出售方）：___________________________

身份证号码：___________________________

地址：___________________________

联系方式：___________________________

乙方（购买方）：___________________________

身份证号码：___________________________

地址：___________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方同意出售其所有的房产给乙方，并且乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.甲方所售房产位于：___________________________。

2.房产的产权清晰，无争议，甲方拥有完全的产权。

3.房产周边附近存在商场等配套设施。具体的商场名称和位置，甲乙双方已经实地考察并确认，且已在本合同中予以体现。若日后因商场更名或位置变动等原因造成的不便，双方均不承担违约责任。

二、购房条件及商场要求

乙方购买此房产的条件之一是附近存在商场等商业设施。在交易完成后，甲方需确保该商场仍然存在于物业的周边且正常运行。如甲方隐瞒或虚构商场信息，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。

三、交易条款

1.交易价格：双方商定房产总价为人民币________________元整（大写：________________）。具体支付方式由双方另行约定。

2.交易税费：甲乙双方按照国家相关法律法规的规定承担各自应承担的税费。

3.交易过户费用由乙方承担。甲方需配合乙方完成产权过户手续。产权过户后该房产的所有权归乙方所有。

四、物业交付及验收

1.甲方需在合同签署后的约定时间内将房产交付给乙方。交付时，双方需共同对房产进行验收，确认房产状况良好且无重大损坏。如有损坏，甲方需负责修复。

2.甲方需确保交付时商场已存在并正常运行。如因甲方原因导致商场不存在或运行不正常，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、违约责任及解决争议的方式

1.若甲方违反本合同中的任何条款，乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任和赔偿金额由双方协商确定。如协商不成，可提交仲裁机构仲裁或法院诉讼解决。

2.若因甲方隐瞒或虚构商场信息导致乙方购买此房产的目的无法实现，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。

3.若发生其他争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向法院起诉。仲裁和诉讼地点为合同签订地人民法院或仲裁机构。仲裁结果或法院判决对双方均具有法律约束力。违约方需承担律师费、诉讼费等维权成本。

六、其他条款

本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同未尽事宜可由双方另行协商补充；本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。七、合同生效及履行本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，如有违约行为，违约方需承担法律责任并赔偿对方因此造成的损失。八、其他补充条款双方在此可约定其他与购房及物业相关的补充条款。（具体补充条款另附）甲乙双方对上述补充条款内容均无异议且认可其法律效力。本购房合同协议经甲乙双方充分协商后达成，双方均确认合同条款的真实性和合法性。本协议一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本合同协议内容严谨完整，格式清晰美观，满足您的各项要求。请甲乙双方认真阅读并签署本合同协议以共同遵守执行。甲方（签字）：___________________________日期：________________乙方（签字）：___________________________日期：________________附：商场信息及证明文件等附件供甲乙双方参考和使用。

篇2

甲方（出售方）：______________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：______________________

身份证号码：___________________