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店面合租合同书范本2篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就共同租赁店面事宜达成以下协议:
一、合同背景及目的
甲方与乙方共同租赁位于____________________的店面,用于经营各自业务。为明确双方权利义务,维护合同双方的合法权益,特订立本合同。
二、店面基本情况
店面地址:____________________
店面面积:____________________平方米
店面用途:共同经营、分租使用
租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、合租约定
1.店面分租:甲方与乙方共同租赁该店面,甲方租赁店面面积的______%(具体比例根据双方协商确定),乙方租赁店面面积的______%。双方各自承担租赁费用并分别承担相应比例的装修费用。
2.经营范围:双方应遵守国家法律法规,不得在店内从事违法活动。店面用途仅限于约定的经营范围,不得擅自改变用途。
3.费用承担:双方按照租赁面积比例分摊水电费、物业管理费、税费等日常费用。租金支付方式、时间等详见本合同第五条。
4.店面维护:双方应共同维护店面的日常运营秩序,确保店面安全、卫生、整洁。如发生设施设备损坏,应及时通知对方并共同协商解决。
四、权利义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并保证店面的合法产权。甲方应保证店面的正常供水、供电和通讯等基本设施的正常运作。
2.乙方应按照约定支付租金,并保证合法经营。乙方应合理使用店面设施,不得擅自改动店面结构和设施。如需装修,应征得甲方同意并遵守相关规定。
3.双方应相互尊重对方的经营权利,不得干扰对方的正常经营。如遇特殊情况需调整经营范围或用途,应提前与对方协商并取得书面同意。
4.合同期满或提前终止合同,乙方应将店面恢复原状(合理折旧除外),并按时交还甲方。
五、租金及支付方式
1.租金总额为______元人民币,分______期支付。每期租金为______元人民币,支付时间为每期的第______个月。
2.乙方应在每期租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。如逾期支付,每逾期一日,需支付租金总额千分之______的违约金。
3.租金支付方式:现金/银行转账。
4.甲方收到租金后,应向乙方出具收据。
六、违约责任
1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定,如一方违反约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方按日支付违约金。逾期超过______日,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.双方因履行合同发生争议,应友好协商解决;协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就共同租赁店面事宜达成以下协议:
一、合同背景及目的
甲方与乙方经友好协商,共同决定合租位于__________________的店面,用于经营双方共同约定的业务。为明确双方的权利和义务,确保合作顺利进行,特订立本合同。
二、租赁物品及条件
1.租赁物品:位于__________________的店面,建筑面积______平方米。
2.租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.租金及支付方式:双方共同商议确定租金总额为______元,支付方式按______执行。
4.用途:双方共同经营约定的业务,不得从事违法活动。
5.店面维修及保养:双方按约定共同承担维修及保养责任。
三、合租方式及权责
1.甲乙双方共同享有店面的使用权,共同承担租金、水电费、税费等经营费用。
2.双方按约定比例分配收益,承担风险。
3.甲方负责店面的日常管理,乙方负责_____方面
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