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个人房东直租房屋租赁合同2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁并遵守租赁条款。为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及名称：具体描述房屋的地址、所在楼层、面积、户型等基本情况。

2.房屋用途：仅限于居住用途，乙方不得将房屋用于其他商业或非居住用途。乙方不得在房屋内从事违法犯罪活动。如有发现，甲方有权立即终止合同并追究法律责任。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。如乙方需要续租，双方应在租赁期满前进行协商并签订新的租赁合同。

2.租金及支付方式：租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式可选择一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。乙方应按时支付租金，逾期支付应按照约定支付滞纳金。

三、房屋交付及押金管理

1.房屋交付：租赁期开始时，甲方应按照合同约定时间将房屋交付给乙方使用，并确保房屋及其配套设施的完好和安全。

2.押金管理：乙方在签订合同时支付押金______元（大写：______元整）。租赁期满后，乙方按照合同约定履行完毕后返还押金（不计利息）。如因乙方原因造成房屋损坏或其他损失，甲方有权在押金中扣除相应费用。

四、房屋修缮与维护责任

1.修缮责任：租赁期内，甲方负责房屋的修缮工作。但因乙方过错或不当使用导致的损坏，应由乙方承担修缮费用。如遇大型修缮工程，甲乙双方应共同协商并确定修缮方案。

2.维护责任：乙方应合理使用房屋及其配套设施，保持房屋的整洁和卫生。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并清洁干净。如因乙方不当使用导致房屋损坏或污染，甲方有权要求乙方赔偿损失。

五、违约责任及解决方式

1.违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如因违约导致合同解除，违约方应承担违约责任并支付违约金。

2.解决方式：对于本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.安全责任：乙方在租赁期间应遵守安全规定，确保人员和财产安全。因乙方过错导致的安全事故由乙方承担全部责任。甲方对房屋的安全状况负有监管责任。如发生安全事故应及时处理并通知对方。

2.其他约定事项：（根据实际情况添加其他必要的条款）。双方可根据实际情况添加其他必要的条款和约定事项作为本合同的补充内容。本合同一式两份甲乙双方各执一份自签字之日起生效具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。如有违反法律法规的情形以国家法律法规为准本合同相关条款按照国家法律法规进行解释和执行本合同的最终解释权归甲方所有但不限于本合同内所述事项本协议适用于中华人民共和国法律法规并受其管辖甲乙双方均应遵守本协议的各项条款共同维护房屋租赁市场的正常秩序双方均有义务确保本协议得到妥善履行未尽事宜可协商解决本协议自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力特此声明甲乙双方均已认真阅读本协议并理解其含义且自愿遵守本协议的各项条款本协议的修改必须经甲乙双方协商一致并以书面形式作出本协议共两页甲乙双方各持一份具有同等法律效力本协议最终解释权归甲方所有但甲方之解释必须符合法律法规之规定本协议共打印份手写部分与打印部分具有同等法律效力本协议自甲乙双方签字之日起生效打印处应印制公司名称等保密级别内容！个人房东直租房屋租赁合同协议书