商场租赁合同模板简单范本3篇.docx

商场租赁合同模板简单范本3篇

篇1

甲方（商场）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（租户）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方同意将其商场的部分面积出租给乙方使用，乙方愿意遵守商场的各项规定并按时支付租金。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、租赁物品及面积

甲方同意将其商场的__________层（区域）出租给乙方使用，面积约为__________平方米（具体面积以实际测量为准）。乙方承诺仅在租赁区域内经营，不得擅自占用其他区域。

二、租赁期限及租金支付方式

租赁期限自__________年______月______日起至__________年______月______日止。租金总额为人民币__________元整（￥______元），租金支付方式按每______（月/季度/半年/年）支付一次，每次支付人民币__________元整（￥______元）。租金不含税，如需要开具发票，税费由乙方承担。

三、保证金及管理费

乙方在本合同签订后三个工作日内向甲方交纳人民币__________元整（￥______元）作为租赁保证金。同时，乙方需按照商场管理规定交纳管理费及其他相关费用。合同期满或终止后，如乙方无违约情况，甲方将保证金全额退还给乙方。

四、商场管理规定及违约责任

1.乙方应遵守商场的各项管理规定，包括但不限于营业时间、商品陈列、安全消防等方面。如乙方违反商场管理规定，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。

2.乙方不得擅自转租、转让租赁区域或用于其他用途。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金为人民币__________元整（￥______元）。

篇2

甲方（商场）：____________________（以下简称甲方）

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（租户）：____________________（以下简称乙方）

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁甲方商场内的商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其商场内的________（位置）出租给乙方，供其开展________（商品或服务类型）业务。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为________元；

（2）租金支付方式：________（如每月、每季度等）；

（3）租金支付时间：每期租金应在到期前______天支付。

四、保证金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付______元作为保证金。保证金在乙方完全履行本合同义务后将无息退还。

五、商场管理

5.1乙方应遵守甲方的商场管理规定，包括但不限于营业时间、商品陈列、卫生保洁等。

5.2乙方不得将商铺用于非法用途，不得销售假冒伪劣商品。

六、商铺的装修与维护

6.1乙方可自行装修商铺，但应确保装修符合消防安全要求，并事先获得甲方书面同意。

6.2租赁期间，乙方应负责商铺的日常维护。

七、合同终止与续租

7.1合同到期后，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。

7.2合同期满时，若乙方不存在违约情况，且甲方同意续租，则双方可重新协商签订租赁合同。

八、违约责任

8.1若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。若乙方超过______天未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。

8.2若乙方存在其他违约行为，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方