无产证房屋买卖合同模板3篇.docx

无产证房屋买卖合同模板3篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售无产权证的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.其他附属设施：[附属设施描述]。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定，该房屋的总价款为人民币（大写）[金额汉字大写]。乙方应于本合同签订后XX日内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]。

2.付款方式：乙方应按照约定的时间节点支付相应款项。具体包括：定金支付、首付款支付、银行按揭贷款支付等。所有款项以人民币结算。

三、权属声明及保证条款

1.甲方声明该房屋系其合法所有，但因某些原因尚未取得产权证明。甲方承诺在合理期限内办理产权证明并转移给乙方。如因甲方原因导致无法办理产权转移登记，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.甲方保证在交易过程中无任何阻碍交易进行的权利瑕疵。若因此导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的款项并赔偿损失。

四、交付条款

1.甲方应于本合同签订后的XX日内将该房屋交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应确保房屋内的水电、燃气、物业等相关费用已结清，并将相关附属设施一并移交。

五、违约责任条款

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付违约金并赔偿乙方的相关损失。违约金按日计算，具体金额按总房价的XX%计算。

2.若乙方未按照约定时间支付款项，应支付违约金并承担因此给甲方造成的损失。违约金按日计算，具体金额按未支付款项的XX%计算。

六、适用法律及争议解决条款

1.本合同适用中华人民共和国的法律。

2.若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

篇2

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是以下所述房产的合法所有者，并且同意将其出售给乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件购买该房产。现双方在平等、自愿、公正的基础上，经过充分协商，达成以下协议：

第一条合同标的

本合同所指的房产位于[房产地址]，类型为[房产类型]，面积[房产面积]平方米。甲方在此确认，该房产为目前无产权证书状态。本合同所涉及之无产证房屋买卖行为系双方真实意愿表达，风险自负。

第二条交易价格及支付方式

1.甲方同意将房产出售给乙方，双方商定房产交易价格为人民币[交易金额]元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：签订本合同后X日内支付定金人民币[定金金额]元整；办理过户手续完成后X日内支付余款人民币[余款金额]元整。

第三条房产交付

1.甲方应于收到全款后的X日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房屋空置并清理完毕，与物业等相关单位结清所有费用。

第四条产权办理及费用承担

1.甲方有义务在合同签订后合理期限内积极办理产权证明，并及时通知乙方办理产权转移手续。

2.办理产权转移所需的一切费用（包括但不限于评估费、公证费、契税等）由乙方承担。若因甲方原因导致无法办理产权证明或产权转移，甲方应退还乙方已支付的购房款项并承担相应损失。

第五条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付相应的违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权证明或产权转移，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

第六条其他约定事项

1.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第七条争议解决

如因执行本合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决