简单出租屋租赁合同.docx

简单出租屋租赁合同

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所拥有的出租屋租赁给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

甲方同意将其所拥有的位于__________________的出租屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址为______，使用面积为______平方米。租赁物的结构为______，具备______等设施。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方协商一致可以续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______），租金支付方式采用______方式。

2.乙方应按照每______个月为一期支付租金，每期租金为______元。每期租金应在该期开始前______天内支付。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，并在每期租金到期前支付下期租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______）。

2.押金在租赁期满后，若乙方无违约行为并交清所有费用后，甲方应全额无息退还给乙方。

3.乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、甲方责任

1.甲方应保证租赁物的正常使用，负责日常维护与修缮。

2.甲方应保证乙方在租赁期间内的正常使用权，不得无故干扰或收回租赁物。

3.甲方应负责处理与租赁物相关的外部事务，确保乙方正常使用不受影响。

六、乙方责任

1.乙方应按时支付租金和其他费用。

2.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构或用途。

3.乙方应对租赁物进行日常维护，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物归还给甲方并恢复原状。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致可以解除本合同。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用超过____天的，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可以解除合同。

八、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行合同，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除的，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等法律效力。