店铺买卖的合同范本.docx

店铺买卖的合同范本

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉店铺的合法所有者，愿意将店铺出售给乙方，乙方经过充分了解和考虑，自愿购买该店铺。为明确双方权益，双方本着公平、公正、平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、交易标的

1.甲方将其所拥有的位于____________________（地址）的店铺（以下简称“店铺”）出售给乙方。

2.店铺的基本信息：店铺建筑面积_______平方米，使用性质为_______，产权年限_______年。产权清晰，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）____________________元整（￥_______元）。此价格包含店铺的所有权益。

2.乙方应按照以下方式支付合同款项：

（1）合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

（2）交付日当天支付余款人民币（大写）____________________元整（￥_______元）。甲方在收到全款后向乙方交付店铺相关产权证明文件。

三、店铺交接

1.甲方应于本合同签订后______日内将店铺交付给乙方使用。

2.交接时，甲方应确保店铺内设施完好无损，并协助乙方办理相关经营证照变更手续。

四、产权过户及费用承担

1.甲方应在合同签署后的______日内办理产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等按照国家规定各自承担。

3.若因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，定金不予退还。如因乙方原因导致无法完成过户，乙方应承担违约责任。

3.在产权过户过程中，如因甲方原因造成延误，甲方应按照已付金额的______%向乙方支付违约金。如因不可抗力因素导致延误，双方应协商解决。

六、其他约定事项

1.甲方应确保在交易前披露店铺的所有重要信息，确保店铺的合法性、安全性及实用性。若存在隐瞒事实或虚假陈述，应承担违约责任。

2.乙方在购买店铺后应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。若因乙方违法经营导致的法律责任由乙方自行承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如需要可添加）

__________。\n\n甲方（卖方）：____________________（签字）\n日期：____________________\n\n乙方（买方）：____________________（签字）\n日期：____________________