房地产商合同商品房产购销合同3篇.docx

房地产商合同商品房产购销合同3篇

篇1

甲方（房地产商）：________________

地址：________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

乙方（购房者）：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有合法建造的房地产，乙方欲购买甲方所拥有的房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：详细地址（省、市、区、街道、门牌号等）。

2.房产类型：商品房。

3.房产面积：建筑面积______平方米。具体面积以房地产权证为准。

4.房屋结构：具体结构形式见房地产权证。

5.其他附属设施：包括但不限于电梯、停车场等公共设施及私人花园等附属设施。具体详见销售说明书或交房标准。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房产本身及其附属设施的费用。具体明细以甲乙双方确认的购房预算表为准。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋交付前支付剩余款项人民币______元整。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付时间：甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方，并顺延交付时间。

2.产权登记：甲方应在房屋交付后______个月内办理房地产权证，并负责将产权登记至乙方名下。相关费用按照国家规定执行。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记，应按日向乙方支付违约金，违约金为总房价款的万分之______。若逾期超过______个月，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的款项并支付相应的利息。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按日向甲方支付违约金，违约金为未付款项的万分之______。若逾期超过______个月，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项作为违约金处理。

五、其他条款

1.甲方保证所售房产符合国家及地方相关法规的规定，无任何产权纠纷及债权纠纷。若因此产生的纠纷由甲方承担全部责任。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。合同未尽事宜由双方协商解决。若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同在履行过程中如与国家法律法规相抵触的，以国家法律法规为准。甲乙双方对此均无异议。

4.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。在履行过程中如遇争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（房地产商）：___________________

乙方（购房者）：_____________________

鉴于甲方是从事房地产开发与销售的合法企业，乙方愿意购买甲方所开发的房产，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就购买房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：___________________（详细地址）

2.房产类型：___________________（公寓、别墅、商铺等）

3.房产面积：___________________平方米

4.房产结构：___________________（户型、结构等）

5.配套设施：___________________（电梯、空调、家具等）

6.其他相关情况：_______________（土地使用权年限等）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整。

（2）首付款：定金支付后____日内支付首付款人民币______元整。

（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权办理

1.房屋交付时间：甲方应于本合同签订后____个月内将房屋交付给乙方。

2.产权办理：房屋交付后，甲方应在___