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房屋拆迁合同样本
甲方(拆迁方):________________
公司名称:________________
注册地址:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(被拆迁方):________________
姓名/名称:________________
住址:________________
联系电话:________________
身份证号码/统一社会信用代码:________________
鉴于甲方因建设需要,需对乙方位于____________(详细地址)的房屋进行拆迁,根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及其他相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋拆迁事宜达成如下协议:
一、拆迁范围及补偿方式
1.甲方需拆迁乙方位于____________(详细地址)的房屋,建筑面积为______平方米。
2.甲方应按照国家和地方的有关规定给予乙方合理的拆迁补偿,补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种方式,由乙方选择。
3.货币补偿按照当地房屋市场价格进行测算,具体金额由双方协商确定。房屋置换按照等价交换原则进行,甲方提供等价的新房作为置换。
二、拆迁期限及搬迁事宜
1.乙方应在协议签订后______日内搬离原房屋,并保证房屋空置,以便甲方进行拆迁工作。
2.乙方搬迁过程中,甲方应提供必要的协助和支持,确保搬迁顺利进行。
3.如因甲方原因导致拆迁期限延迟,甲方应支付乙方相应的损失补偿。
三、拆迁补偿支付及产权注销
1.甲方应在乙方搬离原房屋并经验收合格后,按照约定的补偿方式支付补偿款或进行房屋置换。
2.货币补偿支付方式为______,支付时间为______。房屋置换的具体房屋信息为______,置换房屋交付时间为______。
3.乙方应在收到补偿款或置换房屋后办理原房屋产权注销手续。
四、违约责任及纠纷解决方式
1.若甲方未按照协议约定支付补偿款或提供置换房屋,应按照未支付金额或置换房屋市场价值的一定比例支付违约金。
2.若乙方未按照协议约定搬离原房屋,应按照当地房屋租赁价格支付违约金。
3.若双方在履行协议过程中发生纠纷,应首先协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
4.本协议的修改和解除,必须经双方书面同意。
甲方(盖章):________________乙方(签字):________________
法定代表人(签字):________________法定代表人(签字):________________
日期:________________日期:________________
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