合作建房合同模板3篇.docx

合作建房合同模板3篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方对该土地有建房意向和需求，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，经友好协商，就合作建房事宜达成以下协议：

一、合作方式及内容

1.甲方将其拥有的土地使用权与乙方合作建房，共同投资、共同设计、共同建设、共享利益。

2.合作建房的具体内容包括但不限于土地征用、房屋设计、施工监理、房屋销售等。

二、土地使用权及权属问题

1.甲方应保证其对该合作土地拥有合法、完整的使用权，无产权纠纷。

2.合作建房完成后，甲方与乙方按约定比例共享房屋产权。具体比例根据双方实际出资额确定。

3.房屋产权证书由双方共同持有，产权登记时明确各自持有的产权比例。

三、投资及分工

1.双方根据实际需求共同投资，投资金额及比例在双方协商后确定。

2.甲方主要负责土地征用、手续办理等方面的工作，乙方主要负责房屋设计、施工监理等方面的工作。具体分工根据双方实际情况调整。

3.双方应按时、足额投入资金，确保合作建房顺利进行。

四、利益分配

1.房屋建成后，根据双方实际投资额确定产权比例，进而确定利益分配比例。

2.房屋销售后，所得收益按照产权比例分配。

3.若合作建房产生其他收益，如租金、物业管理费等，亦按照产权比例分配。

五、风险承担

1.双方应共同承担合作建房过程中可能出现的风险，如政策调整、资金短缺、施工延误等。

2.风险承担比例根据双方实际产权比例确定。

六、合同期限及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合作建房完成并分配完毕所有利益后终止。

2.若因一方违约导致合同提前终止，违约方应承担相应违约责任。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同约定，若一方违约，应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

2.若因违约导致合作建房无法完成，违约方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

八、其他约定

1.双方在合同履行过程中若有争议，应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________年______月______日

篇2

甲方（出让方）：_________________

身份证号码：_________________

联系方式：_________________

通讯地址：_________________

乙方（受让方）：_________________

身份证号码：_________________

联系方式：_________________

通讯地址：_________________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，就合作建房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、合作方式

1.甲方提供位于____________（地址）的土地使用权，乙方提供资金和技术支持，共同合作建房。

2.合作建房的具体事宜包括但不限于房屋设计、施工、验收、产权登记等。

二、土地权益

1.甲方保证对提供的土地使用权拥有合法权利，无争议，并已得到相关政府部门的批准和许可。如因土地使用权问题产生纠纷，甲方承担全部法律责任。

2.本合同签署后，甲方应协助乙方办理土地使用权证、规划许可证等相关手续。

三、房屋建设

1.双方共同确定房屋设计方案，并经相关部门审批后实施。

2.乙方负责施工，保证施工质量符合国家标准和双方约定的要求。

3.施工期间，双方应共同监督工程进度，确保工程按期完成。