建筑工程施工承揽合同2024全解读.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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建筑工程施工承揽合同2024全解读

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1承揽人信息

1.2发包人信息

1.3工程定义

第二条工程范围与内容

2.1工程概述

2.2工程地点

2.3工程量与工程质量

第三条合同价格与支付

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3进度付款

3.4预付款

3.5竣工结算

第四条施工进度与时间安排

4.1施工计划

4.2开工日期

4.3竣工日期

4.4延期条款

第五条工程质量标准与要求

5.1工程质量标准

5.2质量检验

5.3质量争议的处理

第六条材料与设备供应

6.1材料供应

6.2设备供应

6.3材料与设备验收

第七条施工安全与环保

7.1施工安全措施

7.2安全事故的处理

7.3环保要求

第八条变更与调整

8.1合同变更

8.2工程量调整

8.3价格调整

第九条违约责任

9.1承揽人违约

9.2发包人违约

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点与机构

10.3法律适用

第十一条解除与终止

11.1合同解除

11.2合同终止

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄密责任

第十三条附则

13.1合同附件

13.2合同生效条件

13.3合同修改与补充

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律变化

14.3合同解除或终止后的权利义务

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1承揽人信息

承揽人全称：X建筑工程有限公司

承揽人注册地址：省市区路号

承揽人法人代表：X

承揽人营业执照号：

1.2发包人信息

发包人全称：X房地产开发有限公司

发包人注册地址：省市区路号

发包人法人代表：X

发包人营业执照号：

1.3工程定义

工程名称：住宅小区建筑工程

工程地点：省市区路号

工程内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。

第二条工程范围与内容

2.1工程概述

工程规模：平方米

工程结构类型：X

工程预期完成时间：年月日

2.2工程地点

工程具体施工地点：省市区路号

2.3工程量与工程质量

工程量清单：详见附件一

工程质量标准：符合国家及行业相关规范和标准

第三条合同价格与支付

3.1合同总价

合同总价：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2付款方式

付款方式：银行转账

3.3进度付款

进度付款比例：按工程进度分阶段支付，具体付款比例详见附件二

进度付款时间：每完成一个阶段工程，承揽人提交进度付款申请，发包人审核无误后五个工作日内完成付款。

3.4预付款

预付款比例：合同总价的10%

预付款支付时间：合同签订后七个工作日内支付

3.5竣工结算

竣工结算金额：扣除预付款、进度付款后的剩余金额

竣工结算时间：工程验收合格后七个工作日内完成

第四条施工进度与时间安排

4.1施工计划

施工计划详见附件三

4.2开工日期

开工日期：年月日

4.3竣工日期

竣工日期：年月日

4.4延期条款

延期原因：不可抗力或其他特殊情况

延期程序：双方协商一致，书面确认延期

延期赔偿：根据实际情况协商确定

第五条工程质量标准与要求

5.1工程质量标准

工程质量应符合国家及行业相关规范和标准

5.2质量检验

质量检验机构：双方共同选定的具有资质的质量检验机构

检验时间：工程验收阶段

5.3质量争议的处理

质量争议解决方式：双方协商解决或按照合同约定的争议解决方式解决

第六条材料与设备供应

6.1材料供应

材料供应责任：发包人负责供应工程所需的主要材料

6.2设备供应

设备供应责任：发包人负责供应工程所需的设备

6.3材料与设备验收

验收标准：符合国家及行业相关规范和标准

验收时间：材料和设备到达施工现场后七个工作日内完成验收

第八条变更与调整

8.1合同变更

合同变更条件：合同执行过程中，因不可抗力或双方协商一致，需要对合同内容进行变更

合同变更程序：变更内容应以书面形式提出，经双方协商一致后签订补充协议

8.2工程量调整

工程量调整条件：合同执行过程中，因设计变更或其他原因导致工程量增减

工程量调整程序：双方协商确定增减工程量的数量和价格，签订补充协议

8.3价格调整

价格调整条件：合同执行过程中，因材料