2024年关于个人房屋租赁合同参考样本（二篇）.docxVIP

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2024年关于个人房屋租赁合同参考样本

___年____月____日收回。在乙方存在以下情形之一的情况下，甲方有权终止合同并收回房屋：

1.乙方擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.乙方拖欠租金____个月或空置____月的。

合同期满后，若甲方继续出租房屋，乙方将享有优先承租权。若因合同期满导致租赁合同终止，且乙方确实难以找到替代房屋，可与甲方协商，酌情延长租赁期限。

第三条：租金与交纳期限、税费与交纳方式

甲乙双方商定月租金为____元，乙方应于____月____日交纳给甲方。租金遵循“先付后用”的原则。甲方在收取租金时，必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。若甲方无法提供合法收租凭证，乙方有权拒绝支付。甲乙双方需按照规定的税率和标准交纳房产租赁税费，具体交纳方式按照以下第____款执行：

1.根据相关税法和镇政发（90）第34号文件规定的比例，由甲乙双方各自承担；

2.甲乙双方另行商议决定。

第四条：租赁期间的房屋修缮与装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方应对出租房屋及其设备进行定期检查，并及时修缮，确保房屋不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）及门窗完好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准参照城建部（87）城住公字第1