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对结构设计影响较大的地质勘察报告参数浅析

目前，房地产业已进入低利润时代，房地产企业普遍认

识到成本控制的重要性，并开展了很多深入的研究。例如，

针对在建安成本中占很大比重的土建结构成本控制，各大房

地产企业已经总结出很多行之有效的经验和措施。但是，作

为结构设计依据之一的地质勘察报告，却没有引起足够的重

视。地勘报告中的一些指标，对结构设计计算影响很大，这

些指标的细微变化，就可能使结构内力、位移、配筋计算结

果产生差异，从而对成本造成影响。下面，本文就对这些指

标进行介绍和分析。

一、地下水位及抗浮设计水位：

工程设计中常用的水位有防水设计水位和抗浮设计水

位。

1、防水设计水位：

指地下水的最大水头，用于确定建筑外防水和地下室的

抗渗等级。

《北京地区建筑地基基础勘察设计规范》(DBJ-01-501-92)第

4.1.5条规定：对防水要求严格的地下室或地下构筑物，其设防水位

可按历史最高地下水位确定；对防水设计要求不严格的地下室或地下

构筑物，其设防水位可按照3-5年的最高水位及勘察时的实测静止水

位确定。

而在《地下工程防水技术规范》（GB50108）中规定：单

建式的地下工程应采用全封闭、部分封闭防排水设计，附建式的全地

下或半地下工程的防水设防高度，应高出室外地坪高程500mm以上。

也就是说，国标规范中规定不管地下水位高度多少，均

按高出室外地坪500以上进行防水设防。显然，这种做法偏

于保守。建议根据地下室的防水等级及重要性等级，在

+0.500米和历史最高水位之间，采取防水砂浆、防水混凝土

等防水措施；在历史最高水位以下，水压力经常作用的部位，

采取防水卷材等较严格的防水措施。

2.抗浮设计水位

众所周知，地下室抗浮是个非常严峻的问题，抗浮设计

水位的选择对工程成本影响巨大。

《高层建筑岩土工程勘察规程》（JGJ72—2004，

J366—2004）对抗浮设防水位给予了明确的定义：

抗浮设防水位——地下室抗浮评价计算所需的，保证抗

浮设防安全和经济合理的场地地下水位。

而对于抗浮水位如何确定，规范并没有明确规定。

《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）（2009年版）第

4.1.13:详细勘察应论证地下水在施工期间对工程和环境的影

响。对情况复杂的重要工程，需论证使用期间水位变化和需提出抗浮

设防水位时，应进行专门研究。

《高层建筑岩土工程勘察规程》（JGJ72-2004、J366-2004）8.6.2:

场地地下水抗浮设防水位的综合确定宜符合下列规定：

1、当有长期水位观测资料时，场地抗浮设防水位可采用实测最

高水位；无长期水位观测资料或资料缺乏时，按勘察期间实测最高稳

定水位并结合场地地形地貌，地下水补给、排泄条件等因素综合确定；

2、场地有承压水且与潜水有水力联系时，应实测承压水水位并

考虑其对抗浮设防水位的影响；

3、只考虑施工期间的抗浮设防时，抗浮设防水位可按一个水文

年的最高水位确定。

《北京市建筑设计技术细则》结构专业第3.1.8条：地下室外

墙、独立基础及防水板基础中的防水板等结构构件进行承载力设计，

结构设防水位（即抗浮设计水位）取最近3-5年的最高水位（包括上

层滞水）。

对于重大工程，一般宜进行抗浮设计水位的专项论证。

综上所述：在勘察报告中提出场地抗浮水位，需要进行

长期的地下水位观测，积累地下水位随时间变化的规律与具

体数据，并综合分析影响地下水位变化的因素，才能够比较

可靠地进行预测并提出。

下面结合工程实例说明抗浮设计水位的重要性。

听涛苑地勘报告中指出：

本工程场地浅层地下水为第四系孔

隙潜水及上层滞水，勘察期间测得各钻孔静止水位埋深0.50～2.60

米，相当于大沽标高3.06～3.59米。本工程抗浮设计水位高程建议

按建成后场地标高考虑。

而观潮苑地勘报告中指出：

勘察期间地下水初见水位埋深为

2.50～2.60m左右；稳定水位埋深为2.40～2.50m左右，平均大沽高

程2.00～2.20m左右。对本工程