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新版房屋合同

合同目录

第一章：合同双方

第二章：定义与解释

第三章：房屋基本情况

第四章：交易价格及支付方式

第五章：房屋交付及过户

第六章：房屋质量及瑕疵处理

第七章：合同解除与违约责任

第八章：争议解决

第一章：合同双方

1.1合同甲方（卖方）

1.1.1甲方基本信息

1.1.2甲方联系人及联系方式

1.2合同乙方（买方）

1.2.1乙方基本信息

1.2.2乙方联系人及联系方式

第二章：定义与解释

2.1合同术语定义

2.1.1房屋：指甲方出售的位于【地址】的房产。

2.1.2交易价格：指甲方将房屋出售给乙方的价格。

2.1.3交付：指甲方将房屋实际交付给乙方的过程。

2.1.4过户：指甲方将房屋所有权转移至乙方的法律行为。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋信息

3.1.1房屋坐落位置

3.1.2房屋结构及面积

3.1.3房屋所有权证编号

3.1.4房屋现状及使用情况

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1交易价格的具体数额

4.1.2交易价格的构成

4.2支付方式

4.2.1首付款支付时间及金额

4.2.2贷款支付方式及时间

4.2.3甲方收款账户信息

第五章：房屋交付及过户

5.1交付时间及方式

5.1.1交付时间

5.1.2交付方式

5.2过户手续办理

5.2.1过户手续办理时间

5.2.2过户手续办理费用承担

第六章：房屋质量及瑕疵处理

6.1房屋质量保证

6.1.1甲方对房屋质量的保证

6.1.2乙方对房屋质量的验收

6.2瑕疵处理

6.2.1瑕疵的定义

6.2.2瑕疵的处理方式及责任承担

第七章：合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1甲方解除合同的条件

7.1.2乙方解除合同的条件

7.2违约责任

7.2.1甲方违约责任

7.2.2乙方违约责任

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1协商解决

8.1.2仲裁解决

8.1.3诉讼解决

8.2争议解决地点及适用法律

8.2.1争议解决地点

8.2.2适用法律

第九章：物业交割

9.1物业交割事项

9.1.1物业管理费结算

9.1.2公共维修基金结算

9.1.3水电煤气费结算

9.1.4其他相关费用结算

9.2物业资料移交

9.2.1物业管理合同及相关文件

9.2.2房屋钥匙及附属物品

9.2.3业主手册及使用说明

第十章：税费承担

10.1税费种类

10.1.1契税

10.1.2个人所得税

10.1.3土地增值税

10.1.4其他相关税费

10.2税费承担方式

10.2.1甲方承担的税费

10.2.2乙方承担的税费

10.2.3税费支付时间及方式

第十一章：房屋维修及保障

11.1房屋维修责任

11.1.1甲方维修责任

11.1.2乙方维修责任

11.2房屋质量保障

11.2.1质量保障期限

11.2.2质量问题处理

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力定义

12.1.1不可抗力的范围

12.1.2不可抗力的认定

12.2不可抗力处理

12.2.1不可抗力发生时的通知义务

12.2.2不可抗力导致的合同履行障碍处理

第十三章：合同变更与补充

13.1合同变更

13.1.1变更条件

13.1.2变更程序

13.2合同补充

13.2.1补充协议的效力

13.2.2补充协议的签订

第十四章：保密条款

14.1保密义务

14.1.1保密信息的范围

14.1.2保密义务的履行

14.2保密期限

14.2.1保密期限的起始

14.2.2保密期限的终止

第十五章：其他约定

15.1法律适用

15.1.1合同适用的法律

15.1.2法律变更的影响

15.2合同效力

15.2.1合同的生效

15.2.2合同的终止

15.3合同副本

15.3.1合同副本的数量

15.3.2合同副本的效力

附件：

附件一：房屋平面图

附件二：房屋所有权证复印件

附件三：物业管理合同复印件

附件四：其他相关文件

签字部分：

甲方（卖方）签字：____________________

日期：______________________________

乙方（买方）签字：____________________

日期：______________________________

多方为主导时的，附件条款及说明：

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

附加条款A1：甲方保留权

A1.1甲方有权在合同签订后【具体时间】内，对房屋进行合理的保留，以处理与房屋相关的个人事务。

A1.1.1保留权的行使应提前【具体天数】通知乙方。

A1.1.2保留期间，甲方应保障房屋的安全