商铺购买合同样书3篇.docx

商铺购买合同样书3篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方购买甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所有的位于__________（详细地址）的商铺出售给乙方。商铺的具体面积、结构、设施等在附件中详细列明。

二、交易价格及支付方式

1.商铺的总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格不包含税费等其他费用。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方在确认收到乙方全款后办理商铺的过户手续。过户完成后，乙方需支付尾款人民币______元整。

三、商铺交付

1.甲方应在收到全款后的______日内将商铺交付给乙方。交付时，商铺应处于良好状态，设备设施完好无损。

2.商铺的风险在交付之日起转移给乙方，此前的风险由甲方承担。

四、权属保证

甲方保证对所出售的商铺拥有完全的产权，无任何纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得商铺的所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

2.若甲方未按照约定时间交付商铺，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的款项，并支付违约金。

六、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。附件包括：商铺的平面图、设备设施清单、产权证明等。

6.商铺的物业管理费用、水电费用等自交付之日起由乙方承担。甲方需向乙方提供物业管理的相关证明文件。

7.本合同自签订之日起至商铺过户完成期间，若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲、乙双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意购买该商铺，双方经过友好协商，达成以下购买合同：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：___________________（详细地址）。

2.商铺面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.商铺权属：甲方持有商铺的合法产权证明，保证商铺产权清晰，无纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.商铺总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。定金在甲方交付商铺后抵作购房款。剩余款项人民币______元（大写：______元整）在甲方交付商铺后______日内支付完毕。

三、交付期限及方式

1.甲方应于本合同签订后______日内，将商铺交付给乙方使用。

2.交付方式：甲方向乙方交付商铺的产权证明、身份证等相关文件，双方现场确认商铺交接。

四、产权登记及费用

1.甲方应协助乙方办理商铺的产权登记手续，相关费用由______方承担。

2.乙方应在产权登记手续办理完毕后______日内领取产权证明。

五、商铺质量及装修

1.甲方保证商铺无任何隐蔽工程问题，质量合格。如因质量问题引起的相关损失由甲方承担。

2.商铺的装修情况为______，乙方在购买时对装修情况已确认，甲方不承担装修整改责任。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付商铺，应支付乙方违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方未能按期支付购房款，应支付甲方违约金人民币______元（大写：______元整）。

3.若甲方交付的商铺产权存在纠纷，导致乙方无法取得产权，甲方除退还乙方已支