（竣工）建筑电气安装工程小结-商业办公楼.doc

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商业办公楼（含停车楼）

建筑电气安装工程小结

GD-C1-3112ccc

工程概况

本工程位于肇庆市端州区黄岗街道127区端州一路东侧、羚山西侧，地上14层，地下1层，建筑高度49.6m,首层为商铺、物业管理用房、配电房等，2-14层为办公楼。

本工程包括10/0.4KV变配电系统、动力配电系统、发电系统、照明配电系统、防雷及接地系统、漏电监控系统、消防设备电源监控系统、防火门监控系统、消防应急照明与疏散指示系统、火灾自动报警系统。

本工程消防风机、消防电梯、消防水泵、防火卷帘、应急照明等消防设备及生活水泵、客梯，地下车库用电。主要通道和楼梯间照明等用电为一级负荷；住宅用电、景观照明、办公用电、商业用电、充电桩用电等其他电力负荷为三级负荷。

市政供电电源：本工程采用2路10KV高压进线供电，一路主供，一路备用,高压10KV电缆从地块西面引入。进户高压电缆规格、型号由供电部门确定。消防水泵、消防电梯、排烟及正压送风机、消防中心及其它消防负荷的供电干线及分支干线采用矿物绝缘电缆。封闭式母线选用三相五芯密集型母线。低压配电电缆采用WDZ(N)一(F)E矿物绝缘电缆，其它负荷干线采用无卤低烟阻燃交联聚烯烃绝缘电力电缆，控制箱至潜水泵的出线电缆采用防水电缆。

自备电源：本期设计范围在2栋负一层设置一个发电机房，共选用1台柴油发电机组，作为自备电源。选用1台柴油发电机组．常用功率为800kW.

本工程建设单位为：肇庆市城建投资开发集团有限公司，由华汇工程设计集团股份有限公司设计，监理单位为：广东健城建设监理有限公司，施工单位为：肇庆市建筑工程有限公司，质量监督单位为：肇庆市建设工程质量监督站。

二、施工完成情况

本工程建筑电气安装工程从2022年8月28日开始施工，于2024年3月28日顺利完工。

三、项目管理实施情况

1、?施工前的准备工作:根据编制的施工进度计划,施工程序进行设备、材料及劳动力、机械、技术力量等的供应和安排,组织各施工班组会议,将工程概况、施工方法、施工工艺、施工程序、工程的交接点及各项工程质量、安全规章制度、安全技术措施进行交底,把安全致命伤目标落实到岗、到人,针对可能产生的安全隐患制定相应的预防措施。

2、?施工进度控制的实施:工程施工进度根据土建、装修、机电等相关专业按季度、月度、周计划的实际情况合理调整我们的材料供应、施工进度、施工工序搭接及劳动力、技术力量的安排,在每月末根据实际进度情况和形势,重要调整进度计划,使其达到总体进度计划的需要。

3、?施工质量控制的实施:现场设备、材料、配件等按照施工进度计划保质、保量及时供应到位,入仓前由相关专业人员检查符合国家检验、检测标准并且有产品合格证及检测报告准予进仓,杜绝不合格产品进仓和使用,该工程严格执行设计要求及国家实施的《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2015)标准,的要求进行,坚持质量第一、预防为主,做到执行、检查、处理循环工作,层层落实到位。在施工过程中根据现场实际情况,充分发挥班组专业优势,合理安排交叉作业,穿插施工而提高工程进度,对施工现场出现较大的工程变动,都通过工程变更程序,经有关单位批准确定施工方案、技术措施及设计变更通知书实施,对质量管理部门提出的问题及我们在检查中发现的质量、安全问题进行汇总分析原因,制定纠正措施,落实到位并形成记录,防止类似的问题再次发生。对不符合规范要求的按照不合格控制程序进行处理,对各施工单位提出的协调问题,我们尽量做到在最短时间内解决,一些较大的问题通过监理部门及相关专业共同协调和配合解决。

4、?分项分部工程验收:在每一分项检验批验收合格后,要求甲方组织监理及施工单位进行验收,在合部分项验收合格的前提下进行分部验收。各类验收过程中严格执行国家标准,设备、安装符合国家现行的相关规范和标准,对不合格工序予以返工,直至合格后才准予下道工序施工。如每一回路绝缘摇测合格后才能送电,确认送电安全后才能设备试运行等。各部分项工程严格执行自检、互检、交接检三检工作,并每周组织各施工单位进行工程会议,总结质量、进度、安全文明施工的实施情况及预防措施。

5、?安全文明施工实施情况:各施工单位在施工过程中能严格执行相关规章制度,实施班前班后会议,提高了工人安全文明施工意识,做到了进入工地人人佩戴安全帽,高空作业系好安全带和不穿拖鞋、易滑鞋,施工用电无乱拉乱接现象,消防设备的配备符合相关规章规范,做到人离火种灭、工完场地清。

6、?竣工验收阶段控制实施情况:在工程检验和试验前编制竣工资料的相关表格,准备竣工文件、竣工图纸等,组织相关专业单位进行分部、分项工程检验和试验,并做好质量和试验记录,对工程质量,产品使用不符合规范要求的制定整改措施,直至合格为止。