建筑施工项目综合合同(2024版).doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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建筑施工项目综合合同(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3丙方名称及住所

1.4合同术语定义

第二条工程范围与内容

2.1工程概述

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同价格与支付

3.1合同总价

3.2价格调整机制

3.3支付方式与时间

3.4违约金计算方式

第四条工程进度与交付

4.1工程开工时间

4.2工程竣工时间

4.3工程进度计划

4.4工程交付标准

第五条质量标准与要求

5.1工程质量标准

5.2材料与设备要求

5.3施工工艺要求

5.4验收程序与标准

第六条甲乙丙方责任与义务

6.1甲方责任与义务

6.2乙方责任与义务

6.3丙方责任与义务

第七条变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件

7.4合同解除程序

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3法律适用与管辖

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露保密信息的责任

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止后的处理事项

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件的后果处理

第十二条附则

12.1合同附件

12.2合同修订历史

12.3合同解除或终止后的权利义务处理

第十三条其他约定

13.1甲方与乙方约定事项

13.2甲方与丙方约定事项

13.3乙方与丙方约定事项

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3丙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××建筑有限公司，住所：××省××市××区××路××号。

1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司，住所：××省××市××区××路××号。

1.3丙方名称：×××建筑材料供应有限公司，住所：××省××市××区××路××号。

1.4合同术语定义：

（1）工程：指甲方委托乙方施工的×××建筑项目。

（2）合同总价：指双方约定的工程总造价，包括工程设计、施工、材料设备采购、安装、调试、培训、验收等全部费用。

（3）违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。

（4）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第二条工程范围与内容

2.1工程概述：工程为一个五层办公楼，占地面积××××平方米，建筑面积××××平方米。

2.2工程地点：××省××市××区××路××号。

2.3工程规模：按照甲方提供的施工图纸和工程量清单执行。

2.4工程内容：包括土建工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。

第三条合同价格与支付

3.1合同总价：人民币××××万元整。

3.2价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等影响工程造价的因素，双方可协商调整合同价格。

3.3支付方式与时间：甲方按工程进度分阶段支付，每阶段完成后，乙方提供相应的工程进度报告，甲方审核无误后支付相应款项。具体支付时间与比例由双方另行签订补充协议确定。

3.4违约金计算方式：违约金按合同总价的一定比例计算，具体比例由双方约定。

第四条工程进度与交付

4.1工程开工时间：××××年××月××日。

4.2工程竣工时间：××××年××月××日。

4.3工程进度计划：乙方按照甲方要求制定工程进度计划，并按计划执行。

4.4工程交付标准：工程按照甲方要求和国家相关标准验收合格。

第五条质量标准与要求

5.1工程质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

5.2材料与设备要求：乙方应按照甲方要求采购材料和设备，并提供相关质保资料。

5.3施工工艺要求：乙方应按照甲方要求和国家标准进行施工。

5.4验收程序与标准：工程验收分为预验收和正式验收，预验收由甲方组织，正式验收按照国家相关法律法规和标准进行。

第六条甲乙丙方责任与义务

6.1甲方责任与义务：

（1）提供合法的土地使用权证、规划许可证等相关证件。

（2）按时支付合同款项。

（3）协调解决工程中的不利因素，确保工程顺利进行。

6.2乙方责任与义务：

（1）按照合同约定完成工程。

（2）保证工程质量、安全、进度等指标的实现。

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