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大理别墅民宿租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方就甲方拥有并合法使用的大理别墅民宿的租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有并合法使用的大理别墅民宿（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于大理____街道____号，面积为____平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元。

2.乙方应于每月的第一天支付下个月的租金。

3.乙方应通过银行转账或其他甲乙双方同意的方式进行支付。

第四条押金

1.乙方应在签署本合同时支付____元作为押金。

2.押金在租赁期满并退还租赁物时退还，如乙方无违约情况，甲方应全额退还押金。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）保证租赁物的合法性和安全性；

（2）按照本合同约定向乙方提供租赁物；

（3）监督乙方按照本合同约定使用租赁物。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照本合同约定使用租赁物；

（2）按时支付租金；

（3）在租赁期满时，将租赁物返还给甲方。

第六条物业维护和修缮

1.甲方应确保租赁物的建筑结构、设备设施等处于良好状态。如发生非乙方过错导致的损坏，甲方应及时修缮。

2.乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患或非正常使用问题，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以处理。

第七条违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方支付违约金。

3.如乙方在租赁期满未按时返还租赁物，甲方有权要求乙方继续支付租金，并承担违约责任。

第八条合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。

3.如乙方在租赁期内严重违反本合同约定，甲方有权终止本合同。

第九条争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向大理市人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：___________（签字盖章）

乙方（承租方）：___________（签字盖章）

日期：____年____月____日

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的大理别墅民宿出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方出租的物业为大理别墅民宿，位于____________（详细地址）。该物业具体面积、布局及附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月的前______日将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后应当向乙方提供合法有效的收据。

四、租赁用途及规定

1.乙方仅可将租赁物用于民宿经营。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

3.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好，不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。

五、物业的交付与返还

1.甲方应当在租赁期开始前将物业交付给乙方，并在租赁期结束后收回物业。

2.物业返还时，乙方应当将物业恢复原状，并清理好物业内的垃圾。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证