建设项目总承包管理合约：2024年精简版.doc

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建设项目总承包管理合约：2024年精简版

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目时间表

2.承包商职责

2.1项目设计

2.2采购管理

2.3施工管理

2.4质量控制

2.5安全标准

3.业主责任

3.1项目审批

3.2付款条件

3.3现场支持

3.4变更管理

3.5第三方关系

4.合同价格

4.1固定总价

4.2价格调整

4.3成本控制

4.4发票结算

4.5违约金

5.合同期限

5.1项目启动

5.2设计完成

5.3施工完成

5.4验收标准

5.5保修期限

6.违约责任

6.1承包商违约

6.2业主违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解程序

7.3仲裁条款

7.4法律适用

8.合同变更

8.1变更程序

8.2变更成本

8.3变更时间

9.保险责任

9.1承包商保险

9.2业主保险

9.3保险理赔

10.保密条款

10.1保密信息

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.知识产权

11.1专利权

11.2商标权

11.3版权

12.通知程序

12.1通知格式

12.2通知期限

12.3回复期限

13.合同终止

13.1提前终止

13.2终止后果

13.3剩余工作

14.一般条款

14.1合同生效

14.2不可抗力

14.3法律变更

14.4附件说明

14.5合同语言

第一部分：合同如下：

第一条：项目概述

1.1项目名称：2024年精简版建设项目

1.2项目地点：中华人民共和国省市区

1.3项目规模：根据项目具体内容进行定义，包括但不限于土地开发、建筑施工、设备安装等

1.4项目时间表：具体项目时间表详见附件一，双方应共同努力确保项目按计划进行

第二条：承包商职责

2.1项目设计：承包商应按照合同约定进行项目设计，确保设计符合相关法律法规、行业标准和业主要求

2.2采购管理：承包商应负责项目所需材料的采购，并保证材料质量、数量和交付时间符合合同要求

2.3施工管理：承包商应按照设计和施工方案进行施工，确保施工质量、安全并按期完成工程

2.4质量控制：承包商应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制，确保工程质量符合合同要求

2.5安全标准：承包商应严格遵守国家安全生产法律法规，制定并执行施工安全措施，确保施工现场安全

第三条：业主责任

3.1项目审批：业主应负责办理项目审批手续，包括但不限于规划审批、施工许可等

3.2付款条件：业主应按照合同约定支付工程款项，支付条件详见附件二

3.3现场支持：业主应提供必要的现场支持，包括但不限于场地、水电、交通等

3.4变更管理：业主提出变更时，应按照合同约定的变更程序进行，详见第八条

3.5第三方关系：业主应处理与项目相关的第三方关系，包括但不限于政府部门、相邻权人等

第四条：合同价格

4.1固定总价：本合同采用固定总价方式，合同总价详见附件三

4.2价格调整：合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致价格变动，双方可协商调整价格

4.3成本控制：承包商应严格控制项目成本，确保项目在预算范围内完成

4.4发票结算：承包商应按照约定提供合法发票，业主按合同约定时间支付工程款项

4.5违约金：一方违约时，应支付对方违约金，具体金额详见附件四

第五条：合同期限

5.1项目启动：合同签订后，双方按附件五约定的时间启动项目

5.2设计完成：承包商应按照合同约定完成设计工作，并提交设计成果

5.3施工完成：承包商应按照合同约定完成施工工作，并提交竣工资料

5.4验收标准：工程验收应符合国家验收标准和双方约定的验收条件

5.5保修期限：工程竣工验收合格后，承包商应承担一定的保修责任，具体详见附件六

第六条：违约责任

6.1承包商违约：承包商未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任

6.2业主违约：业主未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任

6.3违约赔偿：一方违约导致损失时，违约方应承担相应的赔偿责任

后续条款将在后续部分中补充。

第八条：合同变更

8.1变更程序：任何一方提出变更请求时，应提交书面变更通知，并说明变更内容和理由

8.2变更成本：变更导致合同价格变动时，双方应协商确定新的价格

8.3变更时间：变更工作应在双方同意的时间范围内完成

第九条：保险责任

9.1承包商保