成包土地合同.docx

成包土地合同

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲、乙双方同意就甲方所有的土地进行承包经营，达成以下合同条款，以明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。

一、合同背景

本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，按照公开、公平、公正的原则，由甲、乙双方自愿签订。

二、土地基本情况

本合同涉及的土地位于____________________，土地面积____________平方米，土地性质为农业用地/非农业用地（根据实际情况填写）。

三、承包期限

承包期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。承包期满，乙方应将土地完整交还甲方。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应按照约定支付承包费用，具体金额及支付方式详见附件。

2.支付方式：乙方应按照约定，按期支付承包费用。如乙方未能按期支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取承包费用。

2.甲方应保证土地的合法性和无争议性，如因土地权属问题引发纠纷，甲方应承担相应责任。

3.甲方应协助乙方解决承包经营过程中遇到的困难，保障乙方的合法权益。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按约定支付承包费用，履行承包义务。

2.乙方应合法经营，不得改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

3.乙方在承包期内享有土地的使用权、收益权，并承担保护土地资源、生态环境的责任。

4.乙方应按时支付农民工资，保障农民合法权益。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.在承包期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自转让、出租本合同涉及的土地。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

4.若乙方未按约定支付承包费用或存在其他违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反本合同约定，应按以下方式承担违约责任：（具体违约责任）

九、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：____________________（签字盖章）

乙方（承包方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________