底商租房协议样本2篇.docx

底商租房协议样本2篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方是位于某地的底商出租方，乙方有意租赁该底商从事商业经营活动，为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其拥有的位于______的底商出租给乙方使用。乙方承诺将租赁物业用于商业经营活动，并保证遵守国家法律法规及相关政策规定。

二、租赁期限

本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本协议约定支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金支付方式分为______期支付，每期租金为______元。乙方应在每期租金到期前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付违约金，违约金标准为______%。

四、物业交付及验收

1.物业交付：甲方应于本协议签订后____日内将底商交付给乙方使用。

2.验收：乙方在接收底商时，应对底商进行验收。如发现底商存在质量问题或不符合本协议约定，应及时通知甲方，由甲方负责修复或调整。

五、底商维护与管理

1.乙方应妥善使用底商，保持底商的整洁、卫生和完好。

2.在租赁期内，如发生底商损坏或故障，应由乙方承担维修责任。如因甲方原因导致底商损坏或故障，应由甲方承担维修责任。

3.乙方不得擅自改变底商的结构和功能。如需改动，应事先征得甲方的同意。

六、合同解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均有权解除本协议。

2.本协议解除后，乙方应将底商交还甲方，并结清应支付的租金及其他费用。

七、违约责任

1.双方应遵守本协议的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）：____________（签字盖章）乙方（承租人）：____________（签字盖章）签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方是位于某地的底商业主，乙方有意租赁甲方的底商用于经营，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的底商出租给乙方，具体地址为____________（详细地址），底商的具体面积、布局等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.租金：底商的租金为人民币元/月，总计人民币元。租金不包含物业管理费、水电费等其他费用。

2.支付方式：乙方应按照季度支付租金，每个季度支付一次。乙方应在每个季度开始前的一个月内支付下一季度的租金。

四、底商的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用底商，不得将底商用作违法、违规的活动。如有违法行为，由乙方自行承担法律责任。

2.乙方应妥善维护底商及其内部设施，保持底商的卫生、整洁和安全。如有损坏，乙方应及时通知甲方并负责修复。

3.乙方不得擅自改变底商的结构和功能。如需装修或改造，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付的金额计算滞纳金。滞纳金的比例为每逾期一天支付租金的百分之五。逾期超过一个月，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空底商。

2.若乙方违反本协议约定的用途使用底商或擅自改变底商的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。违约金的具体数额由双方协商确定。若乙方拒不恢复或造成的损害无法挽回，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

3.若乙方未妥善维护底商及其内部设施或违反安全规定造成事故，甲方有权要求乙方承担相应的责任和赔偿损失。同时，甲方