建筑工程施工总承包定制合同2024年版.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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建筑工程施工总承包定制合同2024年版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包人

1.2承包人

1.3建筑工程

1.4施工总承包

第二条合同范围及工程内容

2.1工程概述

2.2工程规模

2.3工程地点

2.4工程质量标准

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2预付款

3.3进度付款

3.4竣工结算

3.5支付方式

第四条合同工期及进度

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3工期延误

4.4进度计划

第五条承包人责任及义务

5.1施工质量

5.2施工安全

5.3材料设备供应

5.4施工组织设计

5.5协调与配合

第六条发包人责任及义务

6.1提供施工场地

6.2办理相关手续

6.3支付合同价款

6.4协调外部关系

6.5现场管理

第七条变更及调整

7.1变更范围

7.2变更程序

7.3变更价款

7.4工期调整

第八条违约责任

8.1承包人违约

8.2发包人违约

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

第十二条知识产权保护

12.1知识产权归属

12.2侵权责任

第十三条不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力后果

13.3不可抗力处理

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同解除

14.4法律适用

14.5争议解决方式

14.6合同修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包人

发包人是指按照本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即工程项目的业主或其合法代表。

1.2承包人

承包人是指按照本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即承担建筑工程施工任务的企业或其合法代表。

1.3建筑工程

建筑工程是指按照本合同约定，由承包人施工的建筑物、构筑物及其附属设施和相应的土地整理、基础设施建设等工程。

1.4施工总承包

施工总承包是指承包人按照合同约定，对工程项目进行全面组织、协调、管理，承担施工过程中的全部或部分工程任务，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标实现的一种工程承包方式。

第二条合同范围及工程内容

2.1工程概述

本合同涉及的工程项目为（工程名称），位于（工程地点），主要包括（工程内容简要描述）。

2.2工程规模

工程规模包括但不限于：建筑总面积为（平方米），建筑高度为（米），层数为（层），结构类型为（结构类型），其他特殊要求或规模描述详见合同附件。

2.3工程地点

工程地点指本合同约定的工程项目施工的具体地点，详见合同附件。

2.4工程质量标准

工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定。工程质量等级为（优良、合格等），具体质量要求详见合同附件。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

本合同总价是指承包人完成合同约定的工程任务后，发包人应支付给承包人的工程价款总额。合同总价为人民币（大写金额）（元），详见合同附件。

3.2预付款

发包人应在合同签订后（个工作日）内，向承包人支付合同总价的一定比例作为预付款。预付款比例为（%），预付款金额为人民币（大写金额）（元）。

3.3进度付款

发包人应按照承包人提交的进度付款申请，按照工程实际进度和合同约定，分期支付工程进度款。进度付款申请应包括已完成工程量、工程形象进度、工程质量等情况。

3.4竣工结算

工程竣工后，承包人应向发包人提交完整的竣工资料和工程结算报告。发包人应在收到竣工资料和工程结算报告后（个工作日）内进行审核，确认无误后支付剩余工程价款。

3.5支付方式

本合同价款的支付方式为（银行转账、现金支付等），具体支付方式详见合同附件。

第四条合同工期及进度

4.1开工日期

本工程开工日期为（年月日），详见合同附件。

4.2竣工日期

本工程竣工日期为（年月日），详见合同附件。

4.3工期延误

如承包人原因导致工程工期延误，应按照合同约定承担相应责任。如非承包人原因导致工期延误，双方可协商调整工期。

4.4进度计划

承包人应按照合同约定的工期要求，制定详细的施工进度计划，并报发包人批准。进度计划应包括关键节点、工程形象进度、施工措施